先被罰20萬元 大地豪庭物業又被停止承接新項目1年

　　針對海口市部分小區存在“沙霸”侵害業主利益的情況，海口市住建局對已查實的違規企業海南佳宇物業服務有限公司(海口金碧·大地豪庭小區物業)下發處罰決定書，停止該公司承接新項目一年；對另外兩家物業公司進行誡勉約談。這是記者4月8日從海口市住建局獲悉的。

　　4月5日，媒體報道了海口部分小區存在“沙霸”搶占地盤獨家供應，通過加價、減量等手段侵害業主利益，而物業因為收取了保證金或返利，往往不予干涉的問題。當天下午3時，在海口市副市長任清華的指揮下，由海口市工商、住建及龍華區、秀英區住建局物業管理部門等組成的聯合調查組扺達事發小區展開調查。

　　截至4月7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小區的物業海南佳宇物業服務有限公司為販賣河沙的黃姓老板提供便利，在小區內設點銷售河沙。在小區業主裝修期間，物業公司限定業主到黃姓商販那里購買河沙。經查，黃姓商販售賣的河沙每立方約200元，高出市場價約20元。

　　濱海豪庭小區(物業公司：深圳市恒基物業管理有限公司)是2011年交付使用，經現場初步查證及詢問相關當事人，目前沒有發現該小區物業公司相關人員參與小區賣沙行為，針對媒體報道的情況，調查組將進一步進行查證。

　　藍城一號二期(物業公司：海南永旺物業服務有限公司)是2015年交付使用，經現場查證及走訪相關業主，壟斷小區賣沙行為是小區外當地勢力人員行為。這些人員在道路上圍阻小區業主運沙車輛及恐嚇相關人員，物業企業曾配合業主查處並報警當地公安部門，目前未發現物業公司參與強賣沙子，調查組將繼續進一步查證。

　　根據調查情況，海口市住建局召開專題會議，研究對海口金碧·大地豪庭小區的物業海南佳宇物業服務有限公司下發處罰決定書，停止該公司承接新項目一年，取消該公司評選省優、市優項目資格，對該企業記不良行為記錄一次。

　　另外，工商部門認為，該物業公司作為具有獨占地位的經營者，借助獨占地位，限制用戶、消費者的選擇權，破壞了公平競爭的市場秩序。依據《反不正當競爭法》第六條、第二十三條之規定，責令其立即停止違法行為，對其處以法律規定最高額度20萬元的頂格處罰。

　　另外兩家暫未發現參與強賣沙子的深圳恒基物業管理有限公司(濱海豪庭小區)和海南永旺物業服務有限公司(藍城一號二期小區)，海口市住建局對其進行誡勉約談。

　　為了加強市場監管，海口市住建局將聯合公安、工商、區政府，開展小區裝修建材壟斷經營損害業主利益問題的專項整治行動，建立長效機制。

　　“沙霸”橫行 海口大地豪庭物業被頂格處罰20萬元

　　海口市部分小區存在“沙霸”侵害業主利益的現象被曝光后，引起海口市委市政府及相關職能部門的高度重視。4月7日下午，海口市工商局對海口金碧·大地豪庭小區的物業海南佳宇物業服務有限公司頂格處罰20萬元。

　　據了解，海口市部分小區存在“沙霸”搶占地盤獨家供應裝修材料，暗中通過加價、減量等手段侵害業主利益，而小區物業因為收取了保證金或“沙霸” 的返利，往往不予過問甚至暗中協助“沙霸”等問題。事件暴露后引起海口市領導高度重視，倪強市長即刻指示嚴查重處，任清華副市長當天召集多部門研究部署查處方案。

　　針對出現的問題，海口工商部門積極作為，立即組織精干力量投入外圍調查。5日下午3點，在任清華副市長親自指揮下，由海口市工商、住建及龍華區、秀英區物業管部門等組成的聯合調查組扺達事發小區展開調查。

　　截止7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小區的物業海南佳宇物業服務有限公司為販賣河沙的黃姓老板提供便利，在小區內設點銷售河沙。在小區業主裝修期間，物業公司限定業主到黃姓商販那邊購買河沙。經查，黃姓商販售賣的河沙每立方約200元，高出市場價約20元。

　　海口工商部門認為，海口金碧·大地豪庭小區物業海南佳宇物業服務有限公司作為具有獨占地位的經營者，借助獨占地位，限制用戶、消費者的選擇權，破壞了公平競爭的市場秩序。工商部門依據《中華人民共和國反不正當競爭法》第六條、第二十三條之相關規定，責令其立即停止違法行為，對其處以法律規定最高額度20萬元的頂格處罰，并將其違法行為通過企業信用信息公示系統向社會公示。如再發生類似行為，工商部門還會將其列入嚴重違法失信企業名單和經營異常名錄，進行多部門聯合懲戒，直至吊銷企業營業執照，對企業法人進行信用懲處。

　　針對海口濱海豪庭小區和藍城一號二期小區物業存在的相關問題，經初步調查，未發現物業公司參與強賣河沙的行為。經現場查證及走訪藍城一號二期小區相關業主，初步了解到有小區外有人在道路上圍阻小區業主運沙車輛及恐嚇相關人員，物業公司曾配合業主報警至當地公安部門。

　　海口工商部門負責人表示，針對近期暴露出的問題，調查組還會繼續查證。工商部門也將繼續對欺行霸市、擾亂市場公平秩序的不法行為保持高壓態勢，對違法商家從嚴從重查處。

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