金融板塊證券化成陸家嘴集團國資國企改革“首棒”

　　陸家嘴18日復牌交易，開盤即漲停。浦東四大開發公司之一的陸家嘴集團正式開啟國資國企改革序幕，其中將旗下的金融資產上海陸家嘴金融發展公司(以下簡稱“陸金發”)注入股份公司，成為其國資國企改革的第一步。

　　停牌近4個月時間里，陸家嘴實際控制人上海浦東國資委和控股股東陸家嘴集團，一直在籌劃和推進有關公司的重大資產重組相關事宜。從控股上市公司陸家嘴股份公司發布的重大資產重組預案看出，陸家嘴股份公司計劃百億元人民幣現金收購上海陸家嘴金融發展公司(以下簡稱“陸金發”)100%股權。

　　作為市場競爭類企業，金融板塊證券化只是陸家嘴集團國資國企改革的第一步。據陸家嘴集團黨委書記、總經理李晉昭透露，陸家嘴集團已被新區劃分為市場競爭類公司，未來資產將成熟一塊改革一塊，逐步推進集團資產證券化的進程，而陸家嘴股份公司將是集團進行資本運作的唯一平臺。

　　陸家嘴集團成立至今，一直負責中國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區——陸家嘴金融貿易區的城市開發。而陸金發是由浦東國資組建的金融投資平臺，主要從事金融持牌機構及相關產業的投資與管理業務，集團及下屬前灘公司共同對陸金發公司持有股權的比例為88.2%。

　　通過資產注入，陸家嘴集團系統下原本割裂的兩個核心產業板塊，聚合在了統一的平臺上。同時，陸家嘴股份公司一舉獲得3家持牌金融機構，業務范圍將從商業地產拓展至證券、信托、保險等產業，構建“商業地產+商業零售+金融投資”發展格局。

　　收購完成后，陸家嘴集團將采取“地產與金融聯動”“金融持牌機構間聯動”的“雙輪驅動”策略，以證券化為契機，打通產業、研究、投行和投資四個環節，提升陸家嘴金融板塊的競爭力和市場影響力，發揮“1+1>2”的效應。

　　具體為，在房地產金融化的趨勢背景下，研究部署地產與金融板塊的業務協同，梳理內部金融業務協作點，確保集團系統內保險、證券、房地產項目等各類業務，均依托3家持牌金融機構予以協調；同時積極探索地產與基金結合、樓宇資產證券化等金融產品的業務創新。

　　李晉昭表示，“現有的房地產開發類資產成熟度很高，同類的資產，比如前灘、臨港和御橋等，改革步伐會加快，未來資產注入的方式也是多樣化的，并不僅限于現金收購，不過尚不能給出時間表”。