電梯緊鄰主臥噪音過大 住戶無奈睡陽臺

　　隨著城市建設的不斷發展，高層建筑不斷增多，電梯已與人們的日常生活密不可分。然而，電梯帶來便捷生活的同時，也給一些人帶來了影響。

　　“白天晚上都能聽見電梯運行或停下來的咣當聲，為躲避噪音，一家人每天只能睡廚房與陽臺，嚴重影響休息和工作，苦不堪言！”家住綿陽市涪城區“福星·時代天驕”三號樓的唐先生多次通過“問政四川”反映，其居住的戶型嚴重受到電梯噪音的困擾。

　　業主投訴：

　　電梯緊鄰主臥 嚴重影響休息

　　“‘福星·時代天驕’三號樓為32層兩梯六戶電梯商住房，2015年12月入住后才發現電梯噪音很大?！碧葡壬f，他用專業噪聲測試儀測得電梯運行時室內噪音為54分貝。

　　“國家住宅設計規范明確規定，電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。”接受采訪時，唐先生直言，他家主臥和客廳與電梯井僅一墻之隔，且未作任何隔音減振處理，導致電梯運行噪音從機房、井道通過墻體傳入室內。

　　唐先生多次向小區開發商和物業公司反映該問題，物業公司協調電梯維護公司多次對電梯進行調整，采取了諸如取消電梯到站鈴聲、減速運行（由開始的2米/秒調整到1.5米/秒）等措施，最終測得電梯運行時室內噪音降至46分貝。

　　考慮噪音對長期居住會造成的影響，唐先生對此并不滿意：“我查過國家《民用建筑隔聲設計規范》GB50118-2010，要求夜間臥室噪音控制在37分貝以內?！?/p>

　　針對唐先生反映的問題，綿陽市住建局回復稱：“福星·時代天驕”項目設計時間為2011年12月，設計依據為《住宅設計規范》GB50096-1999（2003年版）和《住宅建筑規范》GB50368-2005，并于2012年2月29日在綿陽市住建局完成施工圖設計文件審查備案。

　　該局回復稱，根據《住宅設計規范》GB50096-1999（2003年版）要求，設計施工圖建施說明第20.1條：凡電梯與住宅起居室、臥室緊鄰布置的應在電梯軌道和井壁之間設置減振墊。但唐先生的住宅是否設置減振墊，回復并未明確。

　　律師說法：

　　臥室夜間噪聲排放限值30分貝

　　日常生活中的噪音到底在什么范圍內才不會擾民？

　　重慶金牧（成都）律師事務所賴妍霖律師指出，《社會生活環境噪聲排放標準》對噪聲敏感建筑物聲環境所處功能區進行了分類，其中A類房間指以睡眠為目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、醫院病房、賓館客房等；B類房間指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾，包括學校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。A類房間夜間噪聲排放限值為30分貝。

　　賴姸霖律師認為，《社會生活環境噪聲排放標準》對噪聲排放的聲環境區分及排放限值作了相對較為詳細的分類，明確規定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。據此，如唐先生房屋內產生噪聲的排放源來自電梯，且噪聲主要作用于房屋臥室，影響到唐先生休息、生活的，唐先生有權要求開發商或物業采取相應措施排除噪聲妨礙。如責任主體采取措施后，經專業檢測單位監測顯示唐先生臥室內夜間噪聲排放仍超過限值要求的，唐先生有權要求繼續整改。

　　賴妍霖律師特別提醒，唐先生雖希望開發商或物業方面能有效處理電梯噪音問題，責任主體也必須要委托專業持證人員具體負責實施，切忌擅自調整電梯，以免造成不必要的安全隱患。

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