海口25日起實施不動產統一登記 原證書繼續有效

　　海口網7月17日消息（記者光明 實習生譚佳佳）經海口市人民政府批準，7月25日起，海口市轄區范圍內的不動產實施統一登記，頒發《不動產權證書》或《不動產登記證明》。原已依法頒發的證書與證明繼續有效。

　　海口市國土資源局相關負責人介紹，按國務院《不動產登記暫行條例》規定，海口市住建、林業、海洋等部門承擔的登記業務劃轉到市國土資源局辦理，為此，須對各相關部門的業務系統進行改造升級、調試。為了做好不動產登記統一發證銜接工作，7月22日全天暫停受理房產、海洋、土地登記業務。

　　自2016年7月25日起，海口市轄區范圍內的不動產實施統一登記，頒發《不動產權證書》或《不動產登記證明》。按照“不變不換”的原則，原已依法頒發的《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用權證》等證書與證明繼續有效。如不動產權未發生變更或交易，可不申請換發《不動產權證書》或《不動產登記證明》。

　　海口市國土資源局負責指導監督全市不動產登記工作，海口市不動產登記中心承擔我市不動產登記管理的日常工作。

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　　不動產登記業務類型包括集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權，地役權，抵押權，以及法律規定需要登記的其他不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記、換發補發登記等；耕地、林地、草地等土地承包經營權登記暫仍由原發證機關辦理。

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