系列新政刷新海口棚改速度 上半年完成全年棚改任務

　　海口網7月25日消息（記者陳敬儒）上半年，海口城市棚戶區改造共完成1.39萬戶，提前4個月超額完成省下達的棚改年度計劃任務12010戶的116%，貨幣支出180億元；

　　今年的續建項目14個，其中3個項目已經完成征收，7個項目已經基本上完成征收，2個項目房屋征收工作正在進行中；

　　今年計劃啟動的14個項目，有2個項目已經開始征收；5個項目的概算已完成批復，5個項目正在開展前期工作。

　　這是一組令人欣喜的數據。作為保障性安居工程的重要組成部分，今年來，我市加大棚戶區改造力度，積極探索推進棚改工作的有效措施和方式，不斷刷新棚改速度，將讓越來越多的住房困難群眾實現了安居夢。

　　海口不斷刷新棚改速度

　　7月的海口，艷陽高照。23日上午，在瓊山區紅城湖棚改片區的道客村里，發出一聲聲轟鳴聲，震耳欲聾，幾臺挖掘機正在不停地拆除房子。

　　隨著一臺臺挖掘機的不斷撞擊，一棟棟房子應聲倒下，不到3個月，原來的一片村莊已變成了廢墟。

　　截至上半年，紅城湖片區棚改項目共完成簽約2064宗，累計完成94.4%。紅城湖片區棚改項目是我市重點推進的棚改項目之一，僅僅今年上半年， 我市城市棚戶區改造共完成12490戶，提前4個月超額完成省下達的棚改年度計劃任務12010戶，完成率104%。今年棚改項目總投入資金216.5億元，已經完成棚改征收補償資金撥付134.5億元。

　　由于資金足額及時到位，確保了我市棚改計劃的順利實施。目前，紅城湖、新海村、下洋瓦灶、博義鹽灶等棚改片區已進入全面拆除階段，棚改片區的規劃策劃和招商工作同步推進，并完成紅城湖、下洋瓦灶、博義鹽灶、濱江新城二期等多個片區的規劃工作，紅城湖、博義鹽灶進入土地掛牌階段，7月份可實現首宗棚改片區土地掛牌出讓。面前坡、坡博-坡巷片區等棚改項目也將啟動；五源河、石山鎮墟、永興鎮、橫溝村、大英村等項目正在進行征收前期工作。

　　未來3年將陸續啟動54個棚戶區改造

　　為貫徹落實國家對棚改工作的部署，市委、市政府搶抓國家政策三年機遇，調整思路，采取“線片”結合，優先啟動對政治經濟文化中心區域、城市門戶空海港周邊、主干道沿線兩側及民生熱點突出的棚戶區（城中村）進行集中改造，制定了《2016-2020年棚戶區（城中村）改造“十三五”規劃》及《2015-2017年棚戶區改造計劃以及棚戶區配套基礎設施項目建設計劃》，明確我市今后3-5年的改造任務。未來3年，海口將陸續啟動54個棚戶區（城中村）改造，涉及改造土地面積2.7萬畝，總投資規模將超過1000億元，涉及拆遷區域幾乎涵蓋海口半座城。

　　棚改工作千頭萬緒，涉及千家萬戶。為加快棚改工作，我市創新工作方式，全面推行貨幣化安置。記者了解到，我市調整征收補償安置政策后， 實行貨幣化安置，將原實物安置零地價、稅費減免、財務成本、購房補貼等政府隱性成本，以及土地契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等機會成本，直接貨幣化補償給被征收人，通過加大對宅基地地價補償和獎勵權重。同時，按房屋面積每平方米增加1000元給予貨幣化安置獎勵，提高了群眾棚改滿意度，政府棚改總成本并沒增加。

　　一系列政策實施后，棚改群眾踴躍簽約，征收難度降低、進度加快。如濱江西路南段片區等小片區棚改項目啟動后不到一個月基本完成征收總戶數的91%，秀英區新海村2個月基本完成征收工作，棚改項目貨幣化安置比例100%，達到了加快征收進度，提高貨幣化安置比例的目標。美蘭區白沙坊項目自當日上午啟動征收簽約，到中午的短短4個小時內，意向簽約率就突破96%，刷新了海口棚改工作紀錄。

　　抓鐵有痕，踏石留印。市房屋征收局負責人表示，下半年，為了全面提速棚改工作，該局將嚴格按照市政府確定的2016度計劃啟動棚改項目的時間節點，要求各區按照項目任務的時間節點抓緊推進各項工作，加快對擬啟動項目的征收補償安置方案和概算的審批速度。從三季度開始，著手謀劃2017年重點項目投資和棚改項目計劃編制工作，統籌做好項目建設相關的前期準備等。以惠民生為本，圓安居之夢，實現對全市人民的莊嚴承諾。

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