南京一老宅漏雨 因“文保”身份維修遇尷尬

　　劉芝田故居位于南京市秦淮區殷高巷14號，傳說原為明代開國功臣胡大海的住宅，清光緒年間為劉瑞芬購得居住，為江蘇省文物保護單位。

　　不過，一部分居住在劉芝田故居的居民卻很苦惱，他們反映，8月20日當天的大雨讓老宅漏雨嚴重，讓居民無法正常生活。而因為老宅屬于文保單位，需要專業人士和特有材料，這讓老宅維修遇尷尬。

　　市民

　　文保老宅漏雨嚴重　維修卻遇尷尬

　　漏雨的老宅位于城南殷高巷14-5號，該住宅的整個院子分為三進，院子的一進二樓居住了六戶人家，住戶趙女士首先把記者帶進自家的屋子。

　　“周六晚上下雨，屋子里漏了兩盆水，像接龍一樣。”趙女士說。

　　趙女士介紹，因為房屋漏雨，地板上的盆不能撤走，因為隨時到來的雷陣雨都會讓這間小閣樓里漏起水來。此外房間里的屋梁露著霉斑，房屋年久失修，已經帶來了不小的安全隱患。

　　一座城南老巷子里的百年老宅文保單位，漏雨讓居民憂心忡忡，長期存在的老問題為什么一直得不到改善呢？居民們表示，殷高巷14號是一處公租房，同時也是劉芝田故居的一部分，屬于江蘇省文保單位。這個特殊身份給房屋維修帶來了不小的困難。

　　居民陳先生說，因為這些老宅年代久遠，只能按照老宅的樣貌進行修補，所以需要一些特殊的建筑材料才行，但是這樣的材料很不好找。

　　“房頂都是小瓦，小瓦來修不好修，沒有專業的人來修。”陳先生說。

　　房管所

　　平時只能小修　大修要拿出方案

　　文物要保護，住在老宅里面的居民要生活，帶著居民們的訴求，記者找到了負責該片區公租房維保的秦淮區雙塘街道房管所。負責人表示，從梅雨季至今他們已經接到劉芝田故居住戶報修多起，鑒于是文保單位的特殊身份，他們也是左右為難，碰不得更是修不起。

　　“周六的雨那么大，馬路都淹水，平房肯定有這個問題，文保單位大修要通過他們的同意，我們只能小修，搞一搞，我們沒有權力大修。”該負責任人說，“大修要跟文保單位聯系，出方案怎么大修”。

　　房管部門表示，對于劉芝田故居的維修，他們已經在著手申報大修事宜，在大修方案沒有最終塵埃落定之前，他們對于這處老宅采用拾漏補舊的維修方案，隨報隨修。

　　居民們表示，他們也希望相關部門從文物保護和居民實際生活情況考慮，讓文物和居民生活現狀可以徹底改善。

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