小區電梯壞倆月 媒體介入后開發商承諾盡快維修

　　皇姑區溪湖芳庭小區電梯停運2個月，給高層居民的出行帶來不便：腿腳不便的老人無法下樓外出，患病的居民想去醫院都成難事，有的住戶干脆搬到親戚家借住。9月19日，沈陽晚報、沈陽網記者通過調查采訪得知，相關方面已做出承諾：一周內修復電梯！

　　皇姑區溪湖芳庭小區電梯停運2個月，給高層居民的出行帶來不便：腿腳不便的老人無法下樓外出，患病的居民想去醫院都成難事，有的住戶干脆搬到親戚家借住。9月19日，沈陽晚報、沈陽網記者通過調查采訪得知，相關方面已做出承諾：一周內修復電梯！

　　居民出行不便

　　這次居民反映停運2個月的電梯，位于該小區B區5號樓4單元。居民介紹，這棟建筑一共有9層，樓內居住的以老年人為主。每個單元只有一部電梯運行，只要電梯一壞，居民只能走樓梯。

　　“小區的電梯經常出問題，隔一段時間就壞。但此次停運的時間實在太長了，已經有2個月了。”一位居民說，電梯停止運行給日常生活造成諸多不便：她的丈夫年近六旬，患有腦血栓后遺癥，出行需要輪椅。自從電梯停運后，丈夫2個月沒有下過樓。

　　居民劉女士患病長期臥床，以前家人經常用輪椅推著她出外曬太陽，現在電梯壞了，她想去醫院看病都成難事。不止一例

　　多部電梯頻發事故 “我原本認為電梯幾天就能修好，那樣就可以回自己家居住了。”70多歲的劉大娘告訴記者，電梯停運后，她被孝順的女兒接過去住，但畢竟不比在自己家中自在。令她郁悶的是，一晃過去了2個月，電梯還是無法正常運行，她有家難回。

　　“4單元電梯總壞。有一次，我坐電梯時突然從6樓掉到2樓，隨后被困在電梯里十多分鐘，可把我嚇壞了！”居民劉大爺說。

　　“我是這棟樓2單元住戶，我們單元的電梯今年7月8日停運，50天后才修好。”李先生說。

　　“我是3單元住戶，電梯經常‘吱吱’響，多次發生困人事件。”另一位居民薛大爺說。事件追問

　　電梯主板為何遲遲不到？ 該小區電梯為什么頻發故障？為什么此次電梯停運持續了2個月都沒有修好？

　　記者在該小區現場觀察到，電梯內標注著“恒達富士”品牌，尚在保修期內。

　　9月19日，記者首先聯系了皇姑區小區辦。小區辦相關人員透露，溪湖芳庭小區B區5號樓屬于回遷樓，確實存在電梯停運問題。小區物業公司更換頻繁，最近又換了新物業。

　　隨后，新物業相關人員告訴記者，電梯公司的工作人員仔細檢測發現，該電梯主板燒壞了，需要更換主板。對此，物業幾乎是一天一個電話催電梯廠家，但主板遲遲未到貨。后來，聽說原因在于開發商欠電梯廠家錢。

　　幾經周折后，記者找到了溪湖芳庭小區開發商——中國三冶沈陽分公司。該公司相關人員解釋，開發商并不欠電梯廠家錢，主板遲遲沒到貨的原因，是由于廠家在江浙一帶，而恰逢前段時間杭州召開重要會議，因此被耽擱了。經協調，廠家已承諾一周內主板就會送抵沈陽，屆時將組織人員維修，恢復電梯運行。

　　2個月了

　　居民劉女士患病長期臥床，以前家人經常用輪椅推著她出外曬太陽，現在電梯壞了，她想去醫院看病都成難事。不止一例

　　“我是3單元住戶，電梯經常‘吱吱’響，多次發生困人事件。”另一位居民薛大爺說。事件追問

　　這次居民反映停運2個月的電梯，位于該小區B區5號樓4單元。居民介紹，這棟建筑一共有9層，樓內居住的以老年人為主。每個單元只有一部電梯運行，只要電梯一壞，居民只能走樓梯。

　　“小區的電梯經常出問題，隔一段時間就壞。但此次停運的時間實在太長了，已經有2個月了。”一位居民說，電梯停止運行給日常生活造成諸多不便：她的丈夫年近六旬，患有腦血栓后遺癥，出行需要輪椅。自從電梯停運后，丈夫2個月沒有下過樓。

　　居民劉女士患病長期臥床，以前家人經常用輪椅推著她出外曬太陽，現在電梯壞了，她想去醫院看病都成難事。

　　不止一例

　　多部電梯頻發事故

　　“我原本認為電梯幾天就能修好，那樣就可以回自己家居住了。”70多歲的劉大娘告訴記者，電梯停運后，她被孝順的女兒接過去住，但畢竟不比在自己家中自在。令她郁悶的是，一晃過去了2個月，電梯還是無法正常運行，她有家難回。

　　“4單元電梯總壞。有一次，我坐電梯時突然從6樓掉到2樓，隨后被困在電梯里十多分鐘，可把我嚇壞了！”居民劉大爺說。

　　“我是這棟樓2單元住戶，我們單元的電梯今年7月8日停運，50天后才修好。”李先生說。

　　“我是3單元住戶，電梯經常‘吱吱’響，多次發生困人事件。”另一位居民薛大爺說。

　　事件追問

　　電梯主板為何遲遲不到？

　　該小區電梯為什么頻發故障？為什么此次電梯停運持續了2個月都沒有修好？

　　記者在該小區現場觀察到，電梯內標注著“恒達富士”品牌，尚在保修期內。

　　9月19日，記者首先聯系了皇姑區小區辦。小區辦相關人員透露，溪湖芳庭小區B區5號樓屬于回遷樓，確實存在電梯停運問題。小區物業公司更換頻繁，最近又換了新物業。

　　隨后，新物業相關人員告訴記者，電梯公司的工作人員仔細檢測發現，該電梯主板燒壞了，需要更換主板。對此，物業幾乎是一天一個電話催電梯廠家，但主板遲遲未到貨。后來，聽說原因在于開發商欠電梯廠家錢。

　　幾經周折后，記者找到了溪湖芳庭小區開發商——中國三冶沈陽分公司。該公司相關人員解釋，開發商并不欠電梯廠家錢，主板遲遲沒到貨的原因，是由于廠家在江浙一帶，而恰逢前段時間杭州召開重要會議，因此被耽擱了。經協調，廠家已承諾一周內主板就會送抵沈陽，屆時將組織人員維修，恢復電梯運行。

　　電梯維修誰買單？

　　相關數據顯示，約60%的電梯故障，均是因為維保不到位造成。那么，小區電梯壞了，該由誰出錢維修？記者從市房產局相關部門了解到，電梯在保修期內，由廠方負責維修。如果過了保修期，若小區業主足額繳納維修基金，可動用房屋維修基金。根據相關規定，物業公司或者小區業委會可以事先征得三分之二業主的同意，并出具公告。維修公司先行拿出預算，經過相關部門審計同意后，方可動用房屋維修基金。但電梯一旦發生沖頂、蹲底或意外災害危及人身安全、定期檢驗時被責令停梯整改須立即維修等情況，動用房屋維修基金無需再次征求業主的意見。

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