一天之內合肥等城市數千畝土地成交 多地塊拍出天價

　　據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近日，國內多個二線城市上演土地熱拍大劇，合肥、蘇州、南京、南昌昨天一天之內，數千畝土地成交，多幅地塊拍出天價。

　　記：9月23日下午5點多，合肥土拍結束，11宗地超過一千畝全部成交，成交總價達到168.8億元，萬科、融創等房企分別刷新合肥多區域樓面價。在拍賣之前的一個月，合肥一口氣推出了50宗居住類地塊的預公告，總面積6225.34畝。然而此舉仍沒有阻擋住合肥樓市的火熱溫度。合肥家園網運營總監宋元介紹，“一個是拿地拿的比較瘋狂，還有一個很多企業爭相進入這個市場。”

　　就在9月23日的同一天，蘇州、南京、南昌等地土市均拍出天價。南京由于實行熔斷機制，經過持續4天的土拍車輪戰，20幅超出最高限價的住宅地塊昨天通過搖號的方式塵埃落定，共有16家房企“分食”了此次土地盛宴。而在8月12號就出臺“限購令”的蘇州土地市場也沒有立刻冷靜下來，在22號和23號出讓的27幅地塊中，有5幅限價地塊競拍價格超出市場指導價25%。蘇州大學商學院教授沈健表示，樓市持續火熱的原因，與信貸政策寬松有一定關系。總體來講我們利率也比較低，貨幣供應量是比較大的，老百姓沒有找到一個好的投資渠道，把錢放銀行里面利率太低，股市也不是很景氣，所以現在房地產成為大家保值的一個比較好的資產。

　　除此之外，鄭州、西安、成都等眾多城市紛紛“告急”，樓面價不斷刷新、面粉貴過面包。業內人士表示，房價如此瘋漲，不排除政府會加碼調控措施。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：土地交易背后有大量的資金聚集在二線城市，二線城市后續控制土地價格的節奏也需要有一些相應的措施。

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