三亞制定建筑風貌管理辦法 擅改外立面最高罰5萬

　　隨著三亞市建筑風貌管理辦法即將實行，三亞將對建筑風格、形態、形體組合、色彩、材質、建筑元素和建筑特色等基本方面進行必要規定。擅自變更建筑物外立面造型或者色彩的，除責令限期改正外，并處1萬元以上5萬元以下罰款。

　　白色墻體、連體檐廊、棕色門窗框、綠色大樹、平整路面、聯排休閑座椅……今年國慶節，許多游客在三亞市解放路和平街至光明路逛街時，驚喜地發現，此前雜亂無章的廣告牌規范了，五顏六色的建筑立面統一整潔了，呈現在眼前的是讓人耳目一新的騎樓風貌。這是三亞市解放路示范段綜合環境建設后的靚麗景觀。

　　解放路示范段環境綜合整治工程是三亞“雙修”工作的重要項目，在三亞市解放路光明街至和平街段，總長雙向840米(單向420米)的街道，通過對建筑立面、景觀燈、道路綠化、人行道等進行綜合改造升級，打造出一條集休閑、觀光、購物、娛樂為一體的示范街道，并視實際效果在全市推廣。建筑立面構思從三亞當地崖州古城的騎樓風格中提取營養，體現具有三亞本土特色的建筑風格。

　　10月11日下午，記者沿著420多米長示范段走了一趟發現，改造完成后，一條外墻統一為淺色調，具有海南特色騎樓建筑的街道呈現在市民游客面前。改造后的街道更具實用性，店鋪一樓走廊可遮陰避雨，騎樓外道路設置了機非隔離帶，恢復人行道的休閑功能，且增加休閑座椅和道路綠化。

　　今后如有人擅自更改建筑外立面風貌怎么辦？那當心要挨罰了。

　　日前，三亞市政府常務會議審議通過《三亞市建筑風貌管理辦法》，要求建筑風貌應體現地方自然與人文特色，形成與自然環境協調的城市景觀，并符合建筑風格、形態、形體組合、色彩、材質、建筑元素和建筑特色等七個方面的相關要求。

　　已批準的項目，建設單位應按照批準的建筑風貌相關圖紙進行施工建設，不得擅自改變。如確需改變項目建筑風貌的，應按程序重新報批，進行專家論證評審、征求有關利害關系人意見，并提交三亞市城鄉規劃委員會審議同意后方可變更。

　　已建好的建筑外立面應當定期清洗、粉飾，保持整潔、美觀和完好；外立面褪色、破損的，建筑產權單位或者產權人應當及時按照原外立面色彩進行涂裝、修復。未按批準建筑風貌進行項目建設，不予通過建設工程竣工規劃核實。擅自變更建筑物外立面造型或者色彩的，由有關部門依照相關規定，責令限期改正，并處1萬元以上5萬元以下的罰款。

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