家長(zhǎng)花高價(jià)買“學(xué)區(qū)房” 家門口小學(xué)孩子讀不了

海悅匯城東區(qū)的幼兒園一直未投用，院子里長(zhǎng)著雜草

海悅匯城東區(qū)業(yè)主提供的房屋登記記錄顯示，房屋地址在華陽街道

　　“每天30塊錢，老人帶娃娃坐20多分鐘的火三輪上下學(xué)！娃娃想在家門口上幼兒園，咋這么難？”10月11日，市民李女士的一通電話打到了成都商報(bào)，反映自家小區(qū)萬科海悅匯城東區(qū)娃娃上學(xué)難的問題。

　　李女士稱，小區(qū)自帶的幼兒園修好已4年之久，卻遲遲沒投入使用，娃娃上學(xué)只能去4.5公里之外的萬安和韻幼兒園，由于沒有公交直達(dá)，家長(zhǎng)娃娃都苦不堪言。更讓家長(zhǎng)焦心的是，天府新區(qū)華陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)東區(qū)雖然就在街對(duì)面，如今卻因戶籍問題入不了學(xué)。

　　業(yè)主投訴：

　　9000元/m2買的“學(xué)區(qū)房”

　　家門口的小學(xué)卻讀不了

　　家住海悅匯城東區(qū)的陳可可今年9月剛上一年級(jí)，這學(xué)期已經(jīng)遲到了4次。為什么會(huì)遲到？陳可可委屈地說：“太遠(yuǎn)了，我已經(jīng)早上6點(diǎn)20分就起床了。”讓可可媽媽憤怒的是，就在海悅匯城東區(qū)以北500米處的海昌北路，新建的天府新區(qū)華陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)東區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“華陽實(shí)小”）今年9月就已經(jīng)開始招生，很快就將搬入新址。但只有海悅匯城西區(qū)住戶可以就讀，一路之隔的海悅匯城東區(qū)就被攔在門外，只能上萬安鎮(zhèn)唯一的小學(xué)萬安小學(xué)。因?yàn)楹倕R城東區(qū)屬于萬安鎮(zhèn)，而不屬于華陽街道。

　　更讓可可媽媽不解的是，當(dāng)初簽署的《商品房買賣合同摘要》上清楚地注明了房屋地址——華陽街道東林五社東地塊。怎么可能入住后又被告知房屋劃入了萬安鎮(zhèn)？可可媽媽告訴記者，自己當(dāng)初買房就是看中了街對(duì)面的華陽的學(xué)校資源。但被劃入萬安后，娃娃現(xiàn)在上學(xué)公交不能直達(dá)，每天要從家門口走到麓山大道路口坐車，再走上好一段路程才會(huì)到萬安小學(xué)，路上要花四五十分鐘。“如果錯(cuò)過一班公交，只能再等30分鐘才會(huì)有下一班。”

　　海悅匯城東區(qū)業(yè)主張女士也向記者提供了《個(gè)人及家庭房屋登記記錄》和《合同建筑用圖》，上面分別用機(jī)打和手寫兩種形式表明，房屋地址位于華陽街道。“當(dāng)初萬科承諾小區(qū)屬于華陽，可以享受華陽周邊的配套設(shè)施，不然我為什么要花9000元的單價(jià)買這里的房？”張女士說，萬科海悅匯城的房?jī)r(jià)比周圍萬安鎮(zhèn)的樓盤平均單價(jià)幾乎翻倍，小區(qū)甚至有業(yè)主以12000元的單價(jià)購入，“如果這塊地屬于萬安，沒有華陽那么多配套的學(xué)校，我們何必花這么高的價(jià)格來買！”

　　記者探訪：

　　上學(xué)全靠火三輪

　　樓下幼兒園4年未啟用

　　11日傍晚，記者來到位于梓州大道上的萬科海悅匯城東區(qū)。小區(qū)門口，一輛接一輛的火三輪陸續(xù)到達(dá)、停靠，從車上下來的，無一例外是牽著娃娃的老人。記者上前了解到，他們都是從萬安和韻幼兒園接娃娃放學(xué)回家的住戶。由于小區(qū)到幼兒園之間沒有直達(dá)公交車，幾乎所有老人都選擇乘坐火三輪出行接送，每天來回30元。陳婆婆告訴記者，“小區(qū)門口還不多，去學(xué)校門口看看，火三輪打堆堆，堵著路都開不出來！”

　　距離4.5公里，路上要坐20多分鐘的火三輪，這么遠(yuǎn)的幼兒園為什么還要上？業(yè)主李女士說，萬安和韻幼兒園是萬安鎮(zhèn)唯一的公立幼兒園，除此以外，附近就只有每年學(xué)費(fèi)4萬出頭的私立幼兒園了，對(duì)于工薪階層來說，前者是首選。因?yàn)閾u不上和韻幼兒園的號(hào)，小區(qū)的娃娃張梓航從深圳轉(zhuǎn)學(xué)回成都，還有半年呆在家上不了學(xué)。

　　李女士說，原本購買海悅匯城，就是因?yàn)殚_發(fā)商表示在東區(qū)配套修建了一所幼兒園。記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)看到，位于海悅匯城東區(qū)南面的確有一棟紅灰相間的三層小樓，里面隔出寬敞的教室，裝修完好。但這座4年前就修好的建筑如今依然鐵門緊鎖，院內(nèi)雜草齊人高，不時(shí)有身著工裝的工人出現(xiàn)在窗前。“買房時(shí)說是針對(duì)萬科業(yè)主的配套幼兒園，4年了，窗戶爛了，院子長(zhǎng)草了，也沒投入使用。”李女士推測(cè)，幼兒園現(xiàn)在用作了附近民工的臨時(shí)宿舍。

　　天府新區(qū)

　　華陽實(shí)小的招生不覆蓋萬安鎮(zhèn)

　　昨日下午，張女士致電天府新區(qū)規(guī)建局和社會(huì)事業(yè)管理局咨詢得到回復(fù)稱，海昌路的確劃入華陽實(shí)小學(xué)區(qū)，但是否涉及海悅匯城東區(qū)還沒有詳細(xì)規(guī)劃。目前，華陽實(shí)小的招生不覆蓋萬安鎮(zhèn)的娃娃，海悅匯城東區(qū)的業(yè)主也不能憑借《商品房買賣合同摘要》上“華陽街道”的地址要求娃娃入讀。同時(shí)，萬安鎮(zhèn)附近目前的教育規(guī)劃用地只有海昌北路上的這塊，即正在修的華陽實(shí)小，沒有其他新建小學(xué)和幼兒園的規(guī)劃。

　　但記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前周邊房屋中介仍然宣稱，待海昌北路和海昌南路完工后，海悅匯城東區(qū)也能去華陽實(shí)小就讀。

　　萬科回復(fù)

　　配套幼兒園為何幾年未投用？

　　海悅匯城東區(qū)為何所屬區(qū)劃與合同不一？

　　從未對(duì)學(xué)校配套資源進(jìn)行任何承諾

　　那么，海悅匯城東區(qū)配套幼兒園為何幾年未投用？海悅匯城東區(qū)為何目前所屬區(qū)劃與合同不一？昨日，萬科方面針對(duì)記者提出的系列問題進(jìn)行了書面回復(fù)。萬科方面表示，海悅匯城項(xiàng)目東區(qū)幼兒園已在招商過程中，關(guān)于幼兒園性質(zhì)正在與政府及合作方進(jìn)行溝通。

　　至于海悅匯城東區(qū)的地址問題，萬科回復(fù)稱，“成都萬科海悅匯城項(xiàng)目于天府新區(qū)成立之前開發(fā)建設(shè)銷售，公司在銷售前公示了國土證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資料，均明確表明了地塊位置及當(dāng)期地址，海悅匯城項(xiàng)目位于雙流萬安街道，海悅匯城項(xiàng)目銷售時(shí)未就學(xué)校、學(xué)區(qū)進(jìn)行過任何性質(zhì)的承諾。”但萬科并未對(duì)為何業(yè)主合同上地址屬于“華陽街道”做出明確回復(fù)。萬科還表示，海悅匯城項(xiàng)目銷售期間萬科公司并未對(duì)人行天橋、學(xué)校配套資源進(jìn)行任何承諾，至于定價(jià)高于周邊樓盤，是“屬于市場(chǎng)行為，合法合規(guī)”。

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