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住建部明確9種不正當經營房企嚴重違規將入“黑名單”

　　為進一步規范房地產開發企業經營行為，住建部于昨日召開電視電話會議部署進一步整頓規范房地產市場秩序工作，并發布《關于規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》（簡稱《通知》），明確提出捂盤惜售、惡意炒作、捆綁搭售等9種不正當經營行為將被依法查處。

　　住建部表示，對出現這9種行為的房地產開發企業，將會加大執法檢查力度，依法嚴肅查處，將視情節給予書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為，情節嚴重的，將列入嚴重違法失信房地產開發企業名單，或由資質許可機關在資質審查中重點審核。涉嫌犯罪的，將移交司法機關依法追究刑事責任。

　　住建部還要求，房地產開發企業要對照《通知》，自查不規范行為，加強自律，依法依規經營，誠信守諾，同時也要恪守對消費者在商品和服務質量方面的承諾，要發布真實房源信息和廣告，嚴格執行商品房銷售的有關規定，實行明碼標價制度，維護消費者合法權益。

　　同時，各地也會加大執法檢查力度，始終保持高壓嚴查態勢，加快房地產行業的信用體系建設，建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度，及時公布違法失信企業名單；對查處的嚴重違法違規典型案例，要公開曝光，形成強大的輿論氛圍。

　　電視電話會上，20家一級資質房地產開發企業到場參會。企業代表表示，一定會信守承諾，誠信經營，如有違反，自愿承擔相應法律責任，歡迎社會各界監督。

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　　9種不正當經營行為

　　住建部昨天公布的《關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》中提出，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為，其中包括：

　　●發布虛假房源信息和廣告；

　　●通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；

　　●未取得預售許可證銷售商品房；

　　●不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格；

　　●捂盤惜售或者變相囤積房源；

　　●商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；

　　●以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；

　　●將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；

　　●其他不正當經營行為。

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[來源：新京報] [作者：趙實] [編輯：金慧儀]

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