海口啟動極簡核算模式 即時辦結加快不動產登記

????針對公有住房和經濟適用住房不動產登記涉及到公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款的問題，海口市國土局進一步修改完善不動產登記具體辦事流程，對公有住房、經適房等政策性住房土地分攤、劃撥地補辦出讓手續開啟登記受理通道。10月12日開始，審批辦啟動公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款極簡核算模式，從四方面加快不動產登記。

????1 簡化申報

????核算土地出讓金業務與辦理“劃撥地補辦出讓手續”或“國有劃撥土地使用權轉讓”業務同時申報，毋需單獨申請；

????2 即時辦結

????業務申報后，審批辦一個工作日內辦結；

????3 方法簡捷

????核算方法為：應補交地價款＝市政府公布當期片區的樓面價×2×分攤劃撥地的面積×40%；

????4 免除費用

????不再進行專門的地價評估，毋需繳納評估費，減輕申請人的經濟壓力。審批辦核算地價范圍不包括商業鋪面、個人私宅等涉及劃撥地的評估，不適用于拆遷補償等業務。

????據悉，海口市不動產登記中心國慶期間加班加點，集中辦理辦件約175件，截至10月7日，已完成各類不動產登記12766件。下一步，海口市國土局將通過上門服務、跟蹤服務等舉措，進一步抓緊不動產登記業務辦理，計劃壓縮不動產登記辦件時限50%。（記者黨朝峰）

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