西班牙房產(chǎn)吸引更多中國買家 在歐洲僅次于英國

????據(jù)歐洲時報網(wǎng)援引西班牙《國家報》編譯報道，近年來，越來越多的中國中產(chǎn)階層家庭認為在海外購買房產(chǎn)是絕好的投資機會。而他們當(dāng)中越來越多的人把目光放在西班牙這片土地上。

????報道稱，在中國某大型海外購房網(wǎng)站上(該網(wǎng)站月點擊量突破200萬)可以看到，今年對西班牙感興趣的投資者人數(shù)比去年多了80%。根據(jù)該網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在西班牙是繼美國、澳大利亞、加拿大、英國、泰國、新西蘭后，第七個中國人想移居到的海外國家。

????該購房網(wǎng)站西班牙地區(qū)負責(zé)人Jan Kot表示，巴塞羅那、馬德里、阿利坎特、瓦倫西亞、馬爾貝拉是需求量最大的城市，前兩者是因為其城市高度發(fā)達，后三者則是因為其高性價以及優(yōu)越的旅游環(huán)境。

????報道還稱，對于中國投資者而言，最先考慮的是就是投資環(huán)境，西班牙生活成本不高，經(jīng)濟也在逐步恢復(fù)中，如果現(xiàn)在投資，未來7、8年后就能看到收益。其次是教育水平以及生活質(zhì)量，西班牙的社會福利政策非常好，投資移民后可以享受和本地人一樣的福利：教育與免費醫(yī)療。另外還有重要的一點就是“黃金簽證”的頒發(fā)，只要購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以獲得在西班牙居留證，這就相當(dāng)于獲得了一張通往申根地區(qū)的通行證。與其他歐洲國家的移民投資政策相比，西班牙政策是手續(xù)最少、靈活性最強的。

????現(xiàn)在美國、加拿大、澳大利亞對投資移民都有了較高的門檻，這也是越來越多的中國人在歐洲投資買房的重要原因之一。該報道稱，雖然中國投資者對西班牙房產(chǎn)越來越感興趣，但是數(shù)據(jù)顯示這部分人也僅占所有購房者的0.5%。對此，Kot表示，簽證辦理很大程度上阻礙了眾多看房者，另外他表示很多房屋買賣合同沒有翻譯成中文，并且其中某些購買環(huán)節(jié)“不太透明”，缺乏完善的管理機制，這都造成了買賣雙方的誤解。

????Kot表示，這不僅僅是賣房子，也是重塑一種聯(lián)系和贏得信任的方式?，F(xiàn)在需要的就是更多的耐心和反思。另外，他建議多開辟中國和西班牙直通航班，吸引更多的中國投資者。(趙筱)

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