深圳成都10月領跌全國房價 三線城市房價較為穩定

　　上個月70個城市中房價下滑幅度最大的是成都，比9月份下滑了0.8%供圖/視覺中國

　　隨著10月份以來各地陸續出臺房價調控政策，控價成效已經開始顯現。根據國家統計局昨天發布的國內70個大中城市的房價數據顯示，包括北京、上海、廣州、深圳以及多個二線房價熱點城市，10月下半月房價漲幅都較10月上半月明顯下降，其中深圳和成都10月份的新房價格已經比9月份出現下滑。

　　為了體現10月初國內房產調控政策的影響，之前國家統計局已經將10月份上半月的房價數據與9月份數據一并對比發布，因此昨天的數據主要體現了10月份下半月的房價走勢。數據顯示，隨著一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施的調控政策相繼出臺，國內主要城市房價走勢已經明顯趨穩。與10月份上半月比，10月份下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間，廣州的新建商品住宅價格則環比持平。另有7個城市新建商品住宅價格環比漲幅回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。

　　就整個10月份來看，北京和上海新建商品住宅價格僅比9月份微漲0.5%，廣州上漲1.3%，而深圳則比9月份下滑了0.5%。上個月70個城市中房價下滑幅度最大的是成都，比9月份下滑了0.8%。而二手房價格下滑最大的是深圳，比9月份下滑了0.6%。這意味著國內房價下滑最大的兩個城市全都出現在一線和熱點二線城市中。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉昨天表示，目前來看，一線城市和二線城市房地產市場上個月已經明顯降溫，房價環比漲幅快速回落。初步測算，10月份一二線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個百分點；二手住宅價格環比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個百分點。目前看來，三線城市房價較為穩定，新建商品住宅價格環比依然有0.9%的微幅上漲，但也比9月份的漲幅有所回落。（記者張欽）

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