超六萬異地購房者今年北京提公積金

目前除上海、天津以及唐山外均可用在京繳存公積金貸款購房

　　“我想把此前在成都繳存的公積金轉到北京該怎么辦？”“我上個月忘還住房公積金貸款了，是否可以兩個月一起還？”“我小孩出國留學需要一筆資金，請問能否提取住房公積金？”……前日下午，在北京住房公積金中心二樓客服接聽現場，熱線電話此起彼伏。當日，北京市住房公積金管理中心領導，以及歸集執法處、貸款管理處、資金管理處、組織宣傳處、辦公室、人事處、監察處、部分管理部負責人等前往“12329住房公積金熱線”現場接聽電話。

　　超六成熱線與公積金提取和繳存相關

　　短短一個下午，住房公積金客服中心就接聽了2690個熱線電話。據初步統計，市民來電咨詢的問題中，關于住房公積金提取的占比為32%；聯名卡問題15.5%；公積金開戶及繳存15.5% ；住房公積金查詢12.50%；住房公積金貸款辦理6%；網上業務系統5%；住房公積金轉移2％；跨年業務1%，商品房專項維修資金0.5%；住房公積金貸款后期0.5%；其它1%。

　　從統計數據來看，住房公積金貸款辦理相關來電比例并不高。而大約超過60%的熱線來電跟住房公積金的提取和繳存相關。相關人士分析，貸款業務咨詢比例不高可能跟北京房價高有關。北京購買一套房產動輒數百萬元，住房公積金120萬元的上限比例可能讓許多人無法選擇公積金作為貸款首選。

　　北京將簡化異地購房提取公積金手續

　　北京住房公積金管理中心主任程建華接聽了10多個客服電話，他認為，從接聽的情況和公積金日常工作中反映的問題看，公積金在簡化手續、提高效率、便民服務方面還有很大的改善空間，也是下一步工作的重點。他拿北京公積金繳存職工異地貸款購房需要提取公積金為例，需要提供的材料太多，有些材料并不需要提供。“比如需要單位開具其在異地購房的證明，我在外地買個房子，為什么要讓單位知道，也不想讓單位知道。那單位怎么去證明職工在外地買房子了？”

　　程建華表示，下一步就要優化、簡化異地購房提取公積金的手續。只需要身份證來證明他的身份，并提供購房合同、貸款合同、購房發票，這些都是真實的沒問題的，就可以辦理提取。

　　北青報記者獲悉，近期公積金中心已經在西城、海淀、豐臺進行試點，簡化了一批辦理流程。

　　今年異地購房北京提公積金人數超6萬

　　住房公積金中心貸款處相關負責人介紹，近年以來，在北京繳存公積金，在外地購房的人越來越多。截至今年10月份，異地購房然后在北京申請提取公積金的數量已超6萬，其中天津和河北占了一半多，僅廊坊就有2萬多。

　　據了解，此前住建部曾要求，要放開異地公積金互貸。那么，在北京繳存公積金，是否可以在外地用公積金買房呢？對此，住房公積金中心貸款處相關負責人稱，據不完全統計，目前除了上海、天津以及河北省的唐山市外，基本上其他省市都可以辦理。這意味著，只要在北京繳存了公積金，大部分非京籍人士可以選擇回到老家戶籍地使用公積金貸款買房。文/本報記者朱開云

　　北京多個自住房項目申購比超100:1

　　北京近日推出部分自住型商品住房項目，申購比例超過了100：1，銷售非常火爆。而在一年之前，自住房遭棄購仍屢有出現。自住房申購火爆與去年下半年以來樓市的升溫有關，普通商品房價格飛漲，使得自住房價格與周邊房價達到50%的差距。

　　據了解，北京市住建委陸續公示了“住總萬科·TBD萬科天地”、“首創悅榕匯”、“中糧稻田雅筑”、“西山湖（二期）”、“金隅大成·金成雅苑”等五個自住房項目，分別供應自住型商品房990套、712套、260套、464套和524套，共計約2950套。

　　據了解，其中“住總萬科·TBD萬科天地”自住房項目位于地鐵昌平線朱辛莊站東側50米，銷售均價21000元每平方米。此次最終確認申購家庭約142238戶，通過購房資格審核的家庭約131910戶。對應房源990套，這意味著，該項目的房源和搖號家庭比達到1比133。

　　首創悅榕匯位于海淀北部新區的永豐產業基地內。最終確認申購家庭共148313戶，通過購房資格審核的家庭共107006戶。房源和搖號家庭比更是高達1比150。位于地鐵房山線盡頭的中糧稻田雅筑項目，也有超過9萬戶家庭申購。這意味著，申購比例超過100：1。

　　而在一年之前，許多市民對自住房的熱情還不高。中原地產報告顯示，截至2015年12月底，北京上市的47個自住房項目中，有17個項目尾盤房源主動放棄限購特權，轉為與普通商品房完全一致的公開銷售。據了解，去年下半年以來，普通商品房價格飛漲，自住房房價與周邊房價的落差已經達到50%，這使得許多符合條件的購房人群轉向了自住房。(朱開云)

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