鄭州一小區(qū)業(yè)主不聽勸阻 25樓建起“空中樓閣”

封天井建“空中樓閣”

　　核心提示|近日，家住鄭州市二七區(qū)亞星城市山水小區(qū)8號樓2單元的幾位住戶反映稱，25樓一位業(yè)主不顧周圍鄰居和小區(qū)物業(yè)的勸阻，在陽臺東側(cè)墻面上開了一扇門，并在該樓原有公共建筑框架內(nèi)，將采光通風(fēng)用途的天井封閉，并用鋼結(jié)構(gòu)搭建了一個“空中樓閣”，通風(fēng)、采光通道被人為隔斷，嚴重影響了鄰居的通風(fēng)、采光及整棟樓的安全，也嚴重影響了小區(qū)的整體形象。

　　■投訴：

　　15日，家住鄭州市二七區(qū)嵩山路東、長江路南亞星城市山水小區(qū)8號樓2單元的幾位住戶反映稱，半個多月前，25樓一名業(yè)主不顧周圍鄰居和小區(qū)物業(yè)的反對，在自家陽臺上擅自開了一扇門，并用鋼結(jié)構(gòu)將陽臺外的天井部分完全封閉起來，建成了一處“空中樓閣”。幾位業(yè)主稱，天井主要作用是解決因房屋進深過大時，靠中間房間的采光、通風(fēng)問題。“空中樓閣”的搭建直接將25層樓體外南側(cè)5米深的天井完全封閉，通風(fēng)、采光通道被隔斷，嚴重影響了鄰居家的通風(fēng)、采光及整棟樓的安全。

　　■現(xiàn)場：

　　16日，記者來到現(xiàn)場，進入8號樓2單元25層?xùn)|南戶業(yè)主的家里，通過該戶業(yè)主廚房南側(cè)的窗戶，記者看到了25層西南戶業(yè)主搭建的“空中樓閣”。該處懸空小屋利用樓體外結(jié)構(gòu)，東接25層?xùn)|南戶業(yè)主家陽臺西墻，西連25層西南戶業(yè)主陽臺東墻，陽臺東墻上開有門，可供出入。所占空間屬于樓體采光通風(fēng)天井。小屋面積約7平方米大，南北兩面均安有透明玻璃，可清晰看到小屋內(nèi)放置有衣柜、洗衣機、雜物等，小屋內(nèi)暫時未見有人員出入。

　　“這小屋建成有半個多月了。之前施工的鄰居說要搭個鋼梁，將空調(diào)室外機挪挪位置，我們就同意了。沒想到鋼梁接到我們陽臺西墻上后，接著竟然就開始搭建鋼結(jié)構(gòu)建房了，沒多久，一間封閉的小屋愣是給建成了。公共空間就這樣成了該戶的私產(chǎn)，這做法太過分了！”25層?xùn)|南戶的業(yè)主告訴記者，為了此事，家人曾多次找鄰居協(xié)商，奈何對方“根本不聽勸”。“我們的空調(diào)室外機和客廳、廚房的通風(fēng)透氣全靠這邊的天井，這一擋，我們家通風(fēng)就受了影響。”該名業(yè)主指著廚房窗外架設(shè)的3道鋼梁稱，鄰居原本打算將房子直接延伸到他家廚房窗外，“這樣一來我們客廳的室外機和廚房換氣扇就都不能用了，我們肯定不同意。后來因鄰里關(guān)系鬧得實在太僵，鄰居才作罷。”

　　家住24層?xùn)|南戶的業(yè)主稱：“本來我們買南戶的房子就是為了采光好，樓上搭了小屋后，就直接影響了我們樓下的采光。另外，晚上那間小屋里不僅亮燈還進人，自家的客廳和廚房完全暴露在樓上人員的視線內(nèi)，感覺自己就像住在大街上，一點兒隱私和安全感也沒！”

　　記者隨后來到25樓西南戶業(yè)主家門前，敲門卻無人應(yīng)答。鄰居們也不知道該業(yè)主的聯(lián)系方式。

　　■答復(fù)：

　　那么，該業(yè)主究竟辦理規(guī)劃手續(xù)沒有呢？大河報記者采訪鄭州市規(guī)劃局二七分局負責(zé)人徐(音)先生，他說，這家住戶的空中樓閣辦沒辦規(guī)劃手續(xù)，但不管怎樣，市民可以向市規(guī)劃局監(jiān)察支隊反映，由該支隊的執(zhí)法人員前去查處。

　　隨后，記者把該情況向鄭州市規(guī)劃局監(jiān)察支隊二七監(jiān)察大隊的負責(zé)人吳某反映，在把地址記錄下來后，她說，她會派執(zhí)法人員前去現(xiàn)場查看情況。

　　因懷疑該業(yè)主的行為危及大樓安全，記者又把此情況向二七區(qū)住房保障服務(wù)中心負責(zé)人李先生反映，他說，他一定會派人到現(xiàn)場去了解情況，看該業(yè)主的行為是否危及房屋安全，是否違反了國家規(guī)定。

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