鄭州一小區(qū)業(yè)主不聽(tīng)勸阻 25樓建起“空中樓閣”

封天井建“空中樓閣”

　　核心提示|近日，家住鄭州市二七區(qū)亞星城市山水小區(qū)8號(hào)樓2單元的幾位住戶(hù)反映稱(chēng)，25樓一位業(yè)主不顧周?chē)従雍托^(qū)物業(yè)的勸阻，在陽(yáng)臺(tái)東側(cè)墻面上開(kāi)了一扇門(mén)，并在該樓原有公共建筑框架內(nèi)，將采光通風(fēng)用途的天井封閉，并用鋼結(jié)構(gòu)搭建了一個(gè)“空中樓閣”，通風(fēng)、采光通道被人為隔斷，嚴(yán)重影響了鄰居的通風(fēng)、采光及整棟樓的安全，也嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體形象。

　　■投訴：

　　15日，家住鄭州市二七區(qū)嵩山路東、長(zhǎng)江路南亞星城市山水小區(qū)8號(hào)樓2單元的幾位住戶(hù)反映稱(chēng)，半個(gè)多月前，25樓一名業(yè)主不顧周?chē)従雍托^(qū)物業(yè)的反對(duì)，在自家陽(yáng)臺(tái)上擅自開(kāi)了一扇門(mén)，并用鋼結(jié)構(gòu)將陽(yáng)臺(tái)外的天井部分完全封閉起來(lái)，建成了一處“空中樓閣”。幾位業(yè)主稱(chēng)，天井主要作用是解決因房屋進(jìn)深過(guò)大時(shí)，靠中間房間的采光、通風(fēng)問(wèn)題。“空中樓閣”的搭建直接將25層樓體外南側(cè)5米深的天井完全封閉，通風(fēng)、采光通道被隔斷，嚴(yán)重影響了鄰居家的通風(fēng)、采光及整棟樓的安全。

　　■現(xiàn)場(chǎng)：

　　16日，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入8號(hào)樓2單元25層?xùn)|南戶(hù)業(yè)主的家里，通過(guò)該戶(hù)業(yè)主廚房南側(cè)的窗戶(hù)，記者看到了25層西南戶(hù)業(yè)主搭建的“空中樓閣”。該處懸空小屋利用樓體外結(jié)構(gòu)，東接25層?xùn)|南戶(hù)業(yè)主家陽(yáng)臺(tái)西墻，西連25層西南戶(hù)業(yè)主陽(yáng)臺(tái)東墻，陽(yáng)臺(tái)東墻上開(kāi)有門(mén)，可供出入。所占空間屬于樓體采光通風(fēng)天井。小屋面積約7平方米大，南北兩面均安有透明玻璃，可清晰看到小屋內(nèi)放置有衣柜、洗衣機(jī)、雜物等，小屋內(nèi)暫時(shí)未見(jiàn)有人員出入。

　　“這小屋建成有半個(gè)多月了。之前施工的鄰居說(shuō)要搭個(gè)鋼梁，將空調(diào)室外機(jī)挪挪位置，我們就同意了。沒(méi)想到鋼梁接到我們陽(yáng)臺(tái)西墻上后，接著竟然就開(kāi)始搭建鋼結(jié)構(gòu)建房了，沒(méi)多久，一間封閉的小屋愣是給建成了。公共空間就這樣成了該戶(hù)的私產(chǎn)，這做法太過(guò)分了！”25層?xùn)|南戶(hù)的業(yè)主告訴記者，為了此事，家人曾多次找鄰居協(xié)商，奈何對(duì)方“根本不聽(tīng)勸”。“我們的空調(diào)室外機(jī)和客廳、廚房的通風(fēng)透氣全靠這邊的天井，這一擋，我們家通風(fēng)就受了影響。”該名業(yè)主指著廚房窗外架設(shè)的3道鋼梁稱(chēng)，鄰居原本打算將房子直接延伸到他家廚房窗外，“這樣一來(lái)我們客廳的室外機(jī)和廚房換氣扇就都不能用了，我們肯定不同意。后來(lái)因鄰里關(guān)系鬧得實(shí)在太僵，鄰居才作罷。”

　　家住24層?xùn)|南戶(hù)的業(yè)主稱(chēng)：“本來(lái)我們買(mǎi)南戶(hù)的房子就是為了采光好，樓上搭了小屋后，就直接影響了我們樓下的采光。另外，晚上那間小屋里不僅亮燈還進(jìn)人，自家的客廳和廚房完全暴露在樓上人員的視線(xiàn)內(nèi)，感覺(jué)自己就像住在大街上，一點(diǎn)兒隱私和安全感也沒(méi)！”

　　記者隨后來(lái)到25樓西南戶(hù)業(yè)主家門(mén)前，敲門(mén)卻無(wú)人應(yīng)答。鄰居們也不知道該業(yè)主的聯(lián)系方式。

　　■答復(fù)：

　　那么，該業(yè)主究竟辦理規(guī)劃手續(xù)沒(méi)有呢？大河報(bào)記者采訪鄭州市規(guī)劃局二七分局負(fù)責(zé)人徐(音)先生，他說(shuō)，這家住戶(hù)的空中樓閣辦沒(méi)辦規(guī)劃手續(xù)，但不管怎樣，市民可以向市規(guī)劃局監(jiān)察支隊(duì)反映，由該支隊(duì)的執(zhí)法人員前去查處。

　　隨后，記者把該情況向鄭州市規(guī)劃局監(jiān)察支隊(duì)二七監(jiān)察大隊(duì)的負(fù)責(zé)人吳某反映，在把地址記錄下來(lái)后，她說(shuō)，她會(huì)派執(zhí)法人員前去現(xiàn)場(chǎng)查看情況。

　　因懷疑該業(yè)主的行為危及大樓安全，記者又把此情況向二七區(qū)住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)人李先生反映，他說(shuō)，他一定會(huì)派人到現(xiàn)場(chǎng)去了解情況，看該業(yè)主的行為是否危及房屋安全，是否違反了國(guó)家規(guī)定。

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