餐飲娛樂等業態表現活躍 多個新購物中心將入市

　　記者日前從知名專業房地產研究機構獲悉，去年天津商業地產表現搶眼，零售業態的地產凈吸納量累計達到41萬平方米，同比上漲26.8%，創下天津有史以來年度吸納量的最高點。2017年預計在繁華商圈將有多個新建大型購物中心入市，市民屆時將有更多消費的新選擇。

　　據仲量聯行天津研究部最新出爐的市場調查報告顯示：去年在天津的商業地產表現中，餐飲、兒童教育、娛樂等繼續成為表現最為活躍的行業，其租賃量占年度總租賃量的60%以上。除此以外，國內快時尚零售商和科技品牌也紛紛在各大購物中心設立分店。截至2016年年底，共有6個新購物中心投入市場，新增約48萬平方米的租用面積。盡管2016年有大量新供應面積入市，但強勁的租賃需求使空置率降至14.8%，同比降低2.2個百分點。業內人士分析指出：很多新開業的購物中心定位為一個家庭歡聚度假的場所，而非單一購物功能的零售中心。2017年入市的項目包括位于繁華商圈的陸家嘴廣場、天河城、魯能城購物中心。

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