餐飲娛樂(lè)等業(yè)態(tài)表現(xiàn)活躍 多個(gè)新購(gòu)物中心將入市

　　記者日前從知名專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，去年天津商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)搶眼，零售業(yè)態(tài)的地產(chǎn)凈吸納量累計(jì)達(dá)到41萬(wàn)平方米，同比上漲26.8%，創(chuàng)下天津有史以來(lái)年度吸納量的最高點(diǎn)。2017年預(yù)計(jì)在繁華商圈將有多個(gè)新建大型購(gòu)物中心入市，市民屆時(shí)將有更多消費(fèi)的新選擇。

　　據(jù)仲量聯(lián)行天津研究部最新出爐的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告顯示：去年在天津的商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)中，餐飲、兒童教育、娛樂(lè)等繼續(xù)成為表現(xiàn)最為活躍的行業(yè)，其租賃量占年度總租賃量的60%以上。除此以外，國(guó)內(nèi)快時(shí)尚零售商和科技品牌也紛紛在各大購(gòu)物中心設(shè)立分店。截至2016年年底，共有6個(gè)新購(gòu)物中心投入市場(chǎng)，新增約48萬(wàn)平方米的租用面積。盡管2016年有大量新供應(yīng)面積入市，但強(qiáng)勁的租賃需求使空置率降至14.8%，同比降低2.2個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士分析指出：很多新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心定位為一個(gè)家庭歡聚度假的場(chǎng)所，而非單一購(gòu)物功能的零售中心。2017年入市的項(xiàng)目包括位于繁華商圈的陸家嘴廣場(chǎng)、天河城、魯能城購(gòu)物中心。

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