安徽：住宅去化周期降至8個月 部分城市接近供求平衡

　　記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，在一系列去庫存政策的帶動下，該省商品住房去庫存速度較快，去化周期降至8個月，部分城市已接近供求平衡。

　　最新統(tǒng)計顯示，截至2016年12月底，安徽全省商品房總庫存為8229.7萬平方米，比上年末減少1507.9萬平方米，按照近三年的月平均銷量計算，商品房去化周期為16個月。其中，商品住房庫存3567.2萬平方米，比上年末減少1816.7萬平方米，去化周期為8個月，比上年末減少4個月。

　　成交量方面，去年安徽合同網(wǎng)簽備案的商品住房共成交7962.7萬平方米，同比增長53.8%。蕪湖、蚌埠、淮南、馬鞍山、滁州、阜陽、宿州、六安、亳州9個市的商品住房成交量增幅超過50%。

　　銷量增長的同時，住宅均價也有明顯攀升，并存在少數(shù)城市拉高全省均價的現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計，去年安徽全省合同網(wǎng)簽備案商品住房的成交均價為5691元/平方米，同比上漲6.6%；除合肥外，蕪湖、阜陽2市成交均價在5000元以上，其余城市在5000元以下。合肥市（含所轄縣市）成交商品住房均價為9122.2元/平方米，同比上漲20%。

　　安徽省住建廳廳長侯淅珉表示，今年，該省將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)去庫存與人的城鎮(zhèn)化相結(jié)合、與保障性住房改革相結(jié)合的基本原則，落實農(nóng)民退宅進城購房支持政策，提高棚改貨幣化安置比例，實行公租房貨幣化保障，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一基本定位，促進市場供求基本平衡、房價基本穩(wěn)定。