遼寧棚改推行市場化運作 促房地產市場發展

　　中新網沈陽2月22日電 (記者沈殿成)遼寧省住建廳副廳長楊曄2月22日在省政府新聞辦發布會上表示，遼寧省棚戶區改造堅持政府主導、市場化運作，與消化存量商品房、促進房地產市場發展有機結合，將回遷安置房建設、分配納入到房地產開發交易環節，從而促進了房地產市場健康發展。

　　據了解，遼寧省棚改工作起步早、規模大、影響深、效果好。2005年，遼寧在全國率先實施大規模棚改，到2015年底，10年間累計改造各類棚戶區149萬套，極大地改善了困難民眾的住房條件。

　　棚改中，遼寧堅持政府主導與市場化運作相結合，積極推行棚改創新型貨幣化安置，打通棚改回遷房與普通商品房的通道，實現了民生改善和經濟發展的雙重效果。這一做法在全國普遍推廣。

　　楊曄說，貨幣化安置，就是既可以是拿錢走人的傳統貨幣化模式，更積極推行市場解決安置房源、政府組織團購、開發企業讓利、動遷居民自主購買的創新型貨幣化安置方式。棚改的安置房源可以是二手房、待售商品房，也可以通過開發項目配建解決。實施棚改貨幣化對消化房地產庫存、確保房地產市場健康發展起到了積極的促進作用。

　　遼寧省棚改貨幣化安置比例達到75%，直接帶動商品房銷售近700萬平方米。

　　據介紹，截至2016年12月底，遼寧省棚改開工141337套，開工率100.9%；基本建成163368套，完成比例179.7%。2017年確定全省棚改開工任務100384套、基本建成34219套。(完)

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