開發商挖斷通道居民樓變“孤島” 有居民摔骨折

　　長沙晚報幫幫團記者 謝春年　　

　　三一大道與車站北路交會處的長沙市金屬回收公司宿舍2號樓棟，前段時間僅有的一條出行通道被挖斷。近日，住在該樓棟的居民致電晚報熱線96333，說他們的樓棟成了城市里的一個“孤島”。昨日記者獲悉，通往居民樓的道路已修好，車輛和行人已能方便出入。

　　居民：出行道路被挖斷

　　住在市金屬回收公司宿舍2號樓棟的彭先生說，那天早上，他開車出了樓棟停車區；當天下午，他下班回來，小車卻開不進樓棟停車區了，原來通往樓棟的通道被挖斷了?！?時多，湘域智慧廣場的開發商調來一輛挖機，三下兩下就把路挖斷了，這可是我們進出的唯一通道啊。”居民李女士說。

　　記者在現場看到，通往2號樓棟的斜坡已被挖斷，樓棟平臺與被挖后的斜坡路面形成一兩米高的陡坡，汽車、電動車沒法進出，居民出進也要小心爬上爬下。

　　“就在開發商挖斷路的那天，這里就摔了3個人，一名姓肖的女士摔成骨折，目前在醫院住院要動手術?！本用窈壬嬖V記者。

　　開發商：道路在合法開發紅線范圍內

　　湘域智慧廣場項目部開發方負責人唐先生表示，被挖的路在合法開發的紅線范圍內，開發方愿意沿著樓棟重新幫居民修一條1.5米寬的綠化帶和4米寬的車道，綠化帶和車道用地也在合法開發紅線范圍內，但居民不答應。

　　記者注意到，長沙市建設工程規劃許可公告牌關于湘域智慧廣場的效果圖上，用地紅線是沿著市金屬回收公司宿舍2號樓棟外墻走的。居民認為，湘域智慧廣場項目在挖基腳時，已將他們2號樓棟的基腳挖松動了，導致不少房屋的墻壁開裂，但開發商沒有表示要負責，如果再沿著房屋基腳修路，房屋會更加承受不起。

　　對此，唐先生表示，居民的房屋開裂是因為他們的房屋老舊引起的自然開裂，與項目開發無關。新修出行道路也不會對房屋有什么影響，如果房屋受到影響，開發方愿意負責。

　　處理：道路已修好，車輛行人已能方便出入

　　開福區東風路街道辦事處相關負責人告訴記者，開發商與當地居民對于出行通道鬧糾紛，街道組織過兩次協調，但雙方沒有達成協議。居民出行的路被挖斷后，街道又組織了各方召開協調會。經長沙市城鄉規劃局開福區分局、開福區城鄉建設局認定，開發商的紅線邊界是經過市相關部門批準的，手續是合法的。街道已組織人員修了一條簡易道路，方便居民出入，但不能通車。

　　昨日，東風路街道辦事處主任王強告訴記者，上個星期，開發商與居民舉行了一次協調會，邀請了市規劃、國土等部門的負責人及湖南大學土木建筑專家參加。市規劃、國土等部門認為開發商是在規劃的紅線范圍內合法開發；湖南大學土木建筑專家還出具了書面報告，認為湘域智慧廣場項目開發不會對居民樓造成危害。昨日，通往居民樓的道路已修好，車輛和行人已能方便出入。

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