北京：未來(lái)5年供應(yīng)住宅用地6000公頃 可建150萬(wàn)套住房

　　新華社北京4月7日電（記者孔祥鑫）北京7日發(fā)布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》和《北京市2017年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，明確未來(lái)5年全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地6000公頃，以保障150萬(wàn)套住房建設(shè)需求。

　　記者從北京市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，根據(jù)計(jì)劃，未來(lái)5年，北京市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地6000公頃，其中國(guó)有建設(shè)用地5000公頃，集體建設(shè)用地1000公頃，以保障150萬(wàn)套住房建設(shè)需求。2017年，北京住宅供地計(jì)劃也相應(yīng)調(diào)增，此次計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1200公頃，其中國(guó)有建設(shè)用地1000公頃，集體建設(shè)用地200公頃，以保障30萬(wàn)套住房建設(shè)需求，其中產(chǎn)權(quán)類住房20萬(wàn)套，租賃住房10萬(wàn)套。

　　今后5年全市住房建設(shè)需求150萬(wàn)套，其中產(chǎn)權(quán)類住房100萬(wàn)套，租賃住房50萬(wàn)套。北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，產(chǎn)權(quán)類住房中定向安置住房計(jì)劃供地1230公頃，自住型商品房計(jì)劃供地1020公頃，普通商品住房計(jì)劃供地2450公頃，租賃住房計(jì)劃供地1300公頃。

　　在供地空間布局上，北京市將嚴(yán)格落實(shí)“中心城區(qū)、中心城區(qū)以外的平原地區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)”的區(qū)域功能定位，中心城區(qū)的土地供應(yīng)量不高于全市土地供應(yīng)總量的20%，中心城區(qū)以外的平原地區(qū)土地供應(yīng)量不低于全市土地供應(yīng)總量的65%，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)土地供應(yīng)量不高于15%。其中，城市副中心、新城、“三城一區(qū)”等范圍內(nèi)土地供應(yīng)量占土地供應(yīng)總量的70%以上。

　　“計(jì)劃編制堅(jiān)持需求導(dǎo)向、以需定供，穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。”北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，北京市將堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，優(yōu)化完善住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。未來(lái)5年加快供地新建住房中產(chǎn)權(quán)類約占70%，租賃類約占30%。產(chǎn)權(quán)類住房中，商品住房約占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房約占70%。

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