房產中介店員偽造交易 騙取買家80余萬放貸揮霍

　　庭審現場。

　　曾幫忙買過一套房子，取得了買家的信任，南京某知名地產中介一店員虛構房屋買賣，找人冒充賣家，騙了買家80余萬元。在此過程中，該店員已經被中介除名，但仍以店員身份繼續行騙直至案發。昨天，南京鼓樓法院開庭審理了此案。案件未當庭判決，將擇日宣判。

　　通訊員 鼓研 揚子晚報全媒體記者 羅雙江 文/攝

　　業務員的歪腦筋

　　剛過而立之年的張某此前是南京某知名房產中介員工，工作表現不錯，還曾經擔任過這家中介在雨花臺區某門店的店長。但是，張某并沒有把自己的能力全部投入到工作中。

　　張某羨慕別人放高利貸掙錢，但手上又沒有那么多資金。想來想去，張某打起了以前的老客戶的主意。張某曾經幫一個叫劉宇（化名）的客戶買過一套房子，因此建立起了信任。去年7月，張某找到劉宇，說附近萬科某小區有套房子很不錯，70多平方米的房子總價只要145萬元，比市場價要低30萬，邀請劉宇來看房。

　　虛構房產交易蒙騙客戶

　　當時，這套房子確實掛在該中介公司出售，而且鑰匙也放在中介公司保管，方便隨時看房。但張某從一開始就沒準備真的促成這筆交易，他的目的是從劉宇手里拿錢。

　　看完房后劉宇很滿意，決定要買。之后，張某找來朋友陳某冒充房主，讓劉宇在《委托支付定金協議書》上簽了字，交了10萬元定金，另向張某支付近3萬元中介費。

　　然而，陳某拿到了10萬元后，只給了張某5萬元，張某覺得陳某太不靠譜，不能再找他幫忙。8月份，張某又找到牌友江某某幫忙。在一家KTV里，江某某幾杯酒下肚，答應提供自己的身份證照片給張某，并答應幫助張某冒充房主去簽合同。之后，張某用江某某的照片辦了假身份證、房產證、土地證，并帶著江某某在邁皋橋附近一家餐廳與劉宇見了面。劉宇很痛快地簽了合同。

　　那么問題來了，如果中介員工都像張某這么干，豈不是非常危險，中介對此難道沒有一點預防措施？庭審顯示，中介實際上有規定，無論是拿鑰匙帶客戶看房，還是領用空白合同，都要經過登記。但張某在做這幾件事時，根本就沒有履行任何登記手續。

　　簽了合同之后，劉宇付了40萬房屋解押款給張某，張某轉了1萬給江某某當好處費。

　　或面臨十年以上刑罰

　　2016年8月底，張某因長期病假未獲批準，被某中介公司除名。當年12月，張某繼續以中介公司工作人員身份，騙取劉宇購房款30萬元。最后劉宇母親覺得不太對，找到中介，被告知根本沒有這份合同，頓時慌了神。隨后中介向警方報案。

　　在接受警方調查后，張某如實供述了自己的犯罪行為，稱錢一部分被自己放了高利貸，另一部分則被自己揮霍。警方隨后又將江某某抓獲。

　　在昨天的法庭上，張某和江某某都對自己的犯罪行為供認不諱。檢方根據相關量刑標準，建議對張某在十年六個月至十一年三個月量刑，對江某某在六年六個月至七年六個月量刑。

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