北京某高檔小區(qū)地下二層防空洞改群租房 至少400人居住

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，在北京工人體育館旁的聚龍花園小區(qū)，是北京市最早的幾個(gè)涉外高檔小區(qū)之一。不久前，這里的住戶發(fā)現(xiàn)，在居民樓的地下二層還住著上百人，原本的民防工程被改造成了群租房，整個(gè)地下二層都沒有窗戶、上百人居住在小小的隔斷間內(nèi)，卻只有一個(gè)逃生通道，里面還有私接的電線、搭建的灶臺(tái)。為什么人防工程被改建成了群租房？是誰(shuí)將這些房屋租出去的？

　　北京聚龍花園小區(qū)7號(hào)樓，是全小區(qū)最大的一棟居民樓，被分為了北、中、南三個(gè)區(qū)域，一到四層作為寫字樓出租，再往上是普通住宅。業(yè)主近些年逐漸發(fā)現(xiàn)小區(qū)里的生面孔越來(lái)越多，卻不知道從哪兒來(lái)的，直到近期業(yè)主們一起到7號(hào)樓地下二層走了一圈發(fā)現(xiàn)這里還有另一群住戶。李先生介紹，“我們下去自查了一下，發(fā)現(xiàn)七號(hào)樓中段是六十個(gè)隔斷，只有一個(gè)出口，門都被鎖住了我們進(jìn)不去。加起來(lái)差不多有一百四五十間，有大功率的電飯煲、大功率的冰箱，更可怕的是竟然有做飯的煤氣罐還有廚房。”

　　隨后記者跟隨業(yè)主前往這個(gè)“地下小區(qū)”一探究竟，從地下一層的停車場(chǎng)順著唯一一條狹窄的樓梯走下去，通過(guò)巨大的防空門后豁然開朗，“另一個(gè)世界”展現(xiàn)在記者眼前，防空洞被改造成了群租房，每個(gè)房間都打上了隔斷，分成了無(wú)數(shù)個(gè)小間，有的房間僅能放下一張單人床，稍微大點(diǎn)的隔斷間變成了附近酒吧的集體宿舍，放著十幾張上下鋪床位。在這里居住的一位酒吧員工告訴記者，這是公司給安排的，他們也不想住地下室，并表示“整個(gè)北京住地下室的不止這一家。”

　　據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，整個(gè)7號(hào)樓地下二層南區(qū)，被打成了40多個(gè)大小不一的隔斷間，里面堆滿了各種電器，甚至還有專門的“吸煙室”，在和幾位租住人員聊天后，記者發(fā)現(xiàn)，這里不光有員工宿舍，還有單獨(dú)租住人員，一間只能放下單人床的隔斷間，租戶一個(gè)月要給旁邊的單位交1300元的租金。

　　這樣的隔斷間只是整個(gè)七號(hào)樓地下空間的三分之一，另外兩個(gè)區(qū)域?qū)ｉT被物業(yè)用鐵門隔了起來(lái)，如果發(fā)生火災(zāi)，整個(gè)七號(hào)樓地下幾百名住戶，除了南區(qū)只能從一個(gè)堆滿雜物的樓梯逃生外，其他兩個(gè)區(qū)域，只能寄希望狹窄的過(guò)道沒有堆放雜物，而且鐵門剛好打開。

　　對(duì)這樣的情況，小區(qū)物業(yè)北京中天樓宇綜合管理有限公司卻在一份告知函中說(shuō)，不存在出租群租問(wèn)題。經(jīng)記者查詢，地下室的產(chǎn)權(quán)屬于北京潤(rùn)國(guó)投資發(fā)展有限公司，而物業(yè)中天樓宇是潤(rùn)國(guó)投資的子公司。業(yè)主質(zhì)疑，自己管理的母公司的地下室，里面居住的幾百號(hào)人，他們居然不知情？

　　對(duì)此，中天樓宇綜合管理有限公司拒絕接受采訪。

　　當(dāng)憤怒的業(yè)主將情況反映給東直門街道辦后，一位負(fù)責(zé)人告訴業(yè)主，小區(qū)內(nèi)的人防工程是由東城區(qū)民防局直接出租的，具體轉(zhuǎn)了幾道手他們也不知道，但將防空洞改造成群租房肯定是違規(guī)的，但問(wèn)題由來(lái)已久，需要聯(lián)合多個(gè)執(zhí)法部門，逐漸清退里面的住戶：“我們把情況了解清楚，提交給執(zhí)法部門，今天下午可能執(zhí)法部門包括消防、公安、城管、安監(jiān)，執(zhí)法部門都到了，足以說(shuō)明我們對(duì)聚龍花園地下室空間住人的情況始終是高度重視的。”

　　負(fù)責(zé)清理群租房的工作人員表示，群租房的安監(jiān)、消防的確不符合要求，按照規(guī)定每個(gè)房屋最多住兩個(gè)人，所以上下鋪也不符合規(guī)定，據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)至少有400多人在地下居住，他承諾，將在兩天之內(nèi)將違規(guī)租住的人員騰退，對(duì)不符合消防要求的區(qū)塊進(jìn)行整改。“所有的地下空間用電都不符合規(guī)范，配電箱無(wú)警示標(biāo)識(shí)，整改通知單是21日之前整改完畢，周一我們?nèi)z查時(shí)，會(huì)繼續(xù)督促他們整改，到21日之前必須整改完這一塊。”

　　雖然街道辦迅速承諾將對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，但業(yè)主們還是不滿意，為何多年來(lái)，監(jiān)管部門都沒有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題？人為制造如此嚴(yán)重的消防隱患，物業(yè)是否應(yīng)該被追責(zé)？按照規(guī)定，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住，民防部門對(duì)此是否知情？又該由誰(shuí)來(lái)對(duì)此事負(fù)責(zé)？對(duì)此，中國(guó)之聲將繼續(xù)關(guān)注。

　　今年以來(lái)，北京市委、市政府組織集中開展“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動(dòng)，今年1-4月，北京共整治違法群租房3709戶，完成全年計(jì)劃的53%，整治“散租住人”和存在安全隱患的地下空間586處，完成全年計(jì)劃的61.2%。處罰了違法機(jī)構(gòu)156家。為了徹底攻克歷史遺留的違建難題，北京還啟動(dòng)了“史上最嚴(yán)”的治違監(jiān)管模式。北京市五環(huán)內(nèi)的新生在施違法建設(shè)，市民還可聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)亟值擂k進(jìn)行舉報(bào)。（記者任夢(mèng)巖恒巴特）

?

?

?

相關(guān)鏈接：

?