海口昌茂城邦一業主裝修破壞樓房主體 被責令修復

　　6月19日，媒體以《坑樓!把地基挖出5米大坑拆了居民樓一根承重梁》、《?？谝恍^裝修鋪面把地基挖出5米深大坑業主嚇呆》為題報道海口昌茂城邦一業主違規裝修行為后，引起廣大市民的關注及相關部門的重視。事發當天，相關部門趕到現場立即叫停挖機并實施扣押，對業主下發了《海口市城市管理行政執法責令限期改正通知書》，并要求當事人王某6月21日前恢復房屋規劃原狀、到相關部門接受處理。當前，該事件已立案。

　　海口昌茂城邦一業主違規裝修被查封。記者王全印 攝

　　?？诓前顦I主裝修擅自割斷一層樓板和框架梁。記者王全印攝

　　針對王某擅自割斷一層框架梁有何影響，海口市建設工程質量安全監督站人防科易山科長表示，業主裝修擅自割掉一層框架梁影響不到整棟樓，不過，會影響王某自家商鋪的安全性。事發當天，經市城管局、市建筑質量安全監督站、開發商、珠江設計院和等相關單位、企業現場核查、會談，最終形成一致補救措施，由開發商負責盡快回填，并做好現場警示標識;同時，開發商組織珠江設計院有限公司5天內拿出恢復方案，并在小區內公示，待業主無異議后再進行對恢復圖紙審查，最后委托一家有資質的公司按照圖紙實施修復，產生費用由開發商先墊付，最后由開發商與業主結算。

　　業主王某在購買的商鋪內挖5米左右的大坑究竟要做什么呢?隨后，記者多次撥打業主王某電話，但一直處于無人接聽狀態。

　　海口昌茂城邦業主違規裝修，城管部門下發的整改通知書。記者王全印攝

　　更改了整棟樓的設計，到底有多大影響。珠江設計院有限公司有關負責人告訴記者，事發當天，他們也趕到了現場，通過現場觀察，業主裝修割掉了商鋪地面的樓板和樓板下面的框架梁，這個梁的作用主要是這一層樓面的荷載，若發生地震會影響整棟樓的整體性，不然，影響不太大。當前，市有關部門、開發商等部門已形成意見，要求7月18日前修復施工完畢，8月18日前完成施工驗收。

　　《建設工程質量管理條例》第十五條規定：涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

　　第六十六條違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

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