占用通道私建圍墻妨礙鄰里通行 海南二中院判決獲好評

　　海口網6月22日消息（通訊員黃心宇 羅鳳靈 見習記者潘睿）“橫亙于歷史通道上的那堵私建圍墻已被強制拆除，困擾我們相鄰兩家多年的通行糾紛終于解決了，感謝法官秉公執法、司法為民。”22日上午，一起鄰里糾紛案件的當事人羅某專程從樂東縣趕至海南省第二中級人民法院，親手將錦旗贈予海南二中院合議庭法官，表達感謝之情。

　　據了解，羅某與紀某同為樂東縣某村村民，兩家房屋隔道相鄰。2014年10月起，因羅某陸續拆舊房建新房，使用涉案通道通行，紀某認為該通道為其“家族專用通道”，羅某無權使用，并于2015年初在羅某新房門前修建了一堵圍墻。羅某認為該通道為“村用通道”，紀某修建圍墻妨礙其通行，要求紀某拆除圍墻。

　　雙方發生糾紛后，矛盾持續升級，經村委會調處亦未得以解決。羅某遂至法院提起訴訟，請求法院判紀某停止侵害涉案通道，拆除其修建于涉案通道、堵塞羅某家通行的圍墻，恢復原狀。一審法院以證據不足為由，駁回羅某的訴訟請求。宣判后，羅某不服，向海南二中院提起上訴。

　　海南二中院受理該案后，合議庭法官到樂東縣涉案地勘察現場，在詢問雙方意見的基礎上審理查明，羅某家舊房和新房的坐向并未改變，僅將新房大門從涉案通道東邊出口外側挪進東邊出口以內，緊挨東邊出口；紀某在距羅某家新房門口約25公分處修建圍墻；涉案通道西端和北邊的房屋（含紀某房屋在內）均有自家庭院及院墻。合議庭法官認為，本案應重點審查紀某修建圍墻行為是否妨礙羅某家通行，而涉案通道的性質不在本案審理范圍內。

　　海南二中院審理認為，羅某家新房大門西移并未對紀某使用涉案通道通行產生影響，羅某在自家宅基地范圍內建房并使用涉案通道通行系為滿足正常的通行需求。紀某以涉案通道為其“家族專用通道”、羅某改變房屋大門位置未經其同意為由修建近距圍墻，有悖法律規定的相鄰關系處理原則和農村鄰里關系相處之情理。故根據上述事實認定，紀某的行為已妨礙羅某家使用涉案歷史通道正常出入通行，有損羅某家房屋必要通行之便利。海南二中院遂撤銷一審判決，改判紀某應拆除圍墻，恢復涉案通道原狀。

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