人防未通過驗收 市民入住海口萬景峯3年沒拿到房產證

海口萬景峯小區。（海口政務中心供圖）

　　海口網6月28日消息（記者李萬內 通訊員李秀深）近日，海口市民王先生撥打12345熱線反映，其在瓊山區慶豪萬景峯樓盤購買了房子且已入住3年，卻沒有拿到房產證。28日，海口網記者（微信號：haikouwang2013）從海口政務中心獲悉，經相關部門核實，該小區未通過人防的驗收，不能依法辦理房產證。

　　據王先生介紹，房子是2014年購買的，但房產證卻遲遲沒拿到，眼看孩子已到了要上學的年紀，沒有房產證將影響到孩子就近入學，這給王先生造成了很大的困擾。

　　據海口市住建局副局長李翊介紹，慶豪萬景峯的房子分兩期建造，第一期沒有設置人防設施，王先生購買的正是第一期，也就是說，第一期的房子已經通過了規劃、質量、消防、國安、園林、稅務、氣象、環保8項驗收，只有人防沒有通過，而沒有通過人防的驗收，就不能依法辦理房產證。

萬景峯二期正在建造中。（海口政務中心供圖）

　　針對上述問題，海口市民防局也給出了答復。海口市民防局審核科科長李志堅表示，萬景峯項目人防報建是一起報的，但是卻分為兩期建。而人防的部分設置在第二期，但第二期還沒有竣工，按照規定，人防的建設必須同時設計、同時規劃、同時施工。王先生如果想要拿到房產證，必須要等到二期竣工完畢，驗收合格了，才可以辦理。但是二期的建造完畢最起碼還要兩年時間。職能部門也承認之前確實存在失責問題，會根據實際情況盡快重新審核、辦理。

　　“綜合驗收里面設置了人防工程，我想民防局存在的意義絕不是蓋章、驗收這么簡單，目的是在戰時保證居民的生命安全，審核的目的是為了保證設施的存在，發揮它擁有的功能，在開發商報建、相關部門做審核的時候以及建設過程中，要有跟蹤、掌握的建設進度，決不能只是在事后檢查不合格，在前期的時候，都需要民防局的介入，要積極跟進。”12345特約評論員嚴東說道。

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