海口美蘭法院物業巡回法庭揭牌 進駐住房保障中心

　　?？谑忻捞m法院物業巡回法庭揭牌。通訊員供圖

　　7月3日，海口市美蘭法院物業巡回法庭揭牌儀式在美蘭區住房保障中心辦公大樓舉行。美蘭法院以區政府住保中心為依托，借助物業服務行業主管部門這一平臺，建立快速、高效的物業糾紛調解機制，這在全省法院屬首創。這是?？诜ㄔ簠⑴c社會管理的又一重要嘗試，也是海口法院全面推進司法體制改革和建立多元化社會矛盾糾紛調解機制的一項重要舉措。?

　　據介紹，物業巡回法庭成立后，美蘭法院將采用“定點+巡回”工作機制，將司法服務前移，建立專業化的物業糾紛審判團隊，為廣大市民提供更加便利、高效的維權渠道。主要有四大做法：

　　一是建立“物業巡回法庭，試行＂定點+巡回”工作機制。美蘭區法院物業巡回法庭在區住房保障中心定點常駐辦公，在住戶較多的小區設點巡回辦公，依托巡回法庭建立通暢的訴調機制，引導矛盾雙方通過法律途徑維護自身權益。

　　二是建立專業化審判團隊，推行集中快捷審判模式。從民一庭抽調審判業務骨干，成立專門的物業糾紛審判合議庭，對物業糾紛案件進行集中審理。在區住房保障中心設立駐點工作室，開辟快捷的訴調通道，依法對矛盾雙方調解并進行司法確認，確保調解結果具有法律效力，避免問題反彈、反復投訴的情況發生。同時建立快捷審判工作機制，就近對住保中心收到的物業糾紛投訴件及時進行立案、審理，切實提高物業糾紛案件的審判質效。

　　三是建立聯動工作機制，加強行業指導和規范發展。針對案件審理中發現的普遍性問題，形成司法建議，主動對接住建、城管、工商、物業、消防、公安等部門，進一步加強對物業服務行業的引導，促進物業服務行業健康發展。

　　四是全面加強宣傳普法，提高廣大市民的法律素質。采取巡回審判、以案說法的形式，及時發布相關信息，普及物業法律知識，增強公民守法、依法維權的意識。

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