海南生態保護紅線區及各類保護區域不得開發建設房地產項目

　　我省從源頭遏制環境污染，改善環境質量

　　生態保護紅線區及各類保護區域

　　不得開發建設房地產項目

　　日前，記者從海南省生態環境保護廳了解到，為從源頭遏制環境污染，改善環境質量，省生態環境保護廳將加強房地產項目建設環境管理，今后生態保護紅線區及各類保護區域(自然保護區、飲用水水源保護區和其他需要特殊保護的區域)等不得開發建設房地產項目。

　　近兩年來，海南省生態環境保護廳在進行房地產項目竣工環保驗收工作和環保檢查時發現，很多房地產項目由于市政污水管網未鋪設連通等原因，項目污水不能排入市政污水管網進入城市污水處理廠處理，造成污水亂排，污染城市內河(湖)和近岸海域，導致城市內河(湖)變成了黑臭水體、近岸海水水質惡化。

　　為了鞏固水環境整治成果，避免出現新的黑臭水體，省生態環境保護廳將依法依規嚴格房地產項目的環境準入。生態保護紅線區及各類保護區域(自然保護區、飲用水水源保護區和其他需要特殊保護的區域)等不得開發建設房地產項目。對位于工業開發區、工業企業、機場、公路、鐵路和污水處理廠、垃圾填埋場等周邊可能影響居住環境質量的范圍內，以及可能危害居住人體健康等功能不相容的區域，不得審批房地產建設項目。

　　此外，在城市建成區內，城鎮污水管網未鋪設到位、管網未連通或項目污水不能排入管網之前，暫停受理審批房地產類項目環評文件；在城市建成區外，房地產類項目必須專題論證項目污水的合理排放去向或污水回用的可行性；對于污水沒有排放去向或污水處理設施與污水管網不能先期建設，或污水回用不可行的房地產類項目，環保部門不得受理審批項目環評文件；對城鎮污水管網未能鋪設到位，或污水沒有排放去向等可能導致污水亂排與變相排污的區域，市縣政府應暫緩供應房地產開發建設用地。

　　在污水管網建設方面，對于已建成的房地產項目，必須在2017年底前全面清理整治污水收集和排放去向，凡是存在污水不能進入市政污水管網且存在變相排污的，一律公開曝光，掛牌督辦，并對相關部門與責任人進行問責。與此同時，加快推進城鎮污水處理設施提標升級，對于排水去向為三大流域、湖庫及城鎮內河等內陸水體的城鎮污水處理設施，應于2017年年底前完成升級改造，全面達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》一級A標準。

　　在驗收方面，建成區房地產項目，有水務部門同意接入市政污水管網或通過水務部門排水驗收的，可進行竣工環保驗收；建成區外的房地產項目，有可靠的污水處理裝置、收集管網與合法的排放去向，可進行竣工環保驗收；對于污水回用于綠化、景觀等的房地產項目，必須開展水平衡、地下水評價等科學論證，防止變相排污。對污水回用不可行的，不得進行竣工環保驗收。

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