開發商將展示沙盤撤走 海口海信華庭內宅基地再引爭議

銷售處內展示的沙盤不見蹤影。

　　海口網8月2日消息（見習記者周德曉 攝影報道）8月1日，本網報道了《未按時交房還私設圍墻圈地？海口一小區業主想討說法》一文，8月2日10時許，海口海信華庭業主李先生向海口網（微信號：haikouwang2013）記者打電話稱，購房時根本沒有看到銷售沙盤上有標明宅基地位置，也沒有銷售人員說明真實情況，之前在銷售處展示的沙盤也撤走了。

　　2日12時許，海口網記者來到海信華庭小區的售樓處，發現昨日還在此擺放的銷售展示沙盤已不見蹤影。銷售處的工作人員并不清楚沙盤被移動的原因。據海口海信華庭開發商、海南華祥實業有限公司相關負責人王先生介紹，海信華庭的銷售人員在業主購房前就明確說明了小區內存在私人宅基地的情況，而且在展示沙盤上也作了標明。海口網記者隨后對小區內多位業主進行了走訪，大家都表示沒見過任何形式的說明，不能接受小區內存在私人宅基地。李先生說：“若知道小區內的規劃是這樣，自己根本不會在這里買房，現在大部分業主都愿意簽名證明開發商在銷售時并沒有任何方式的告知。”

小區內宅基地影響觀感。

　　海口網記者再次通過“12345”政府服務熱線向海口市住建局反映該情況。16時許，海口市住建局通過“12345”熱線作出回復，經過進一步核實調查，海信華庭項目小區內偏西位置存在四塊宅基地，不屬于項目規劃建設內容，建設單位未能與宅基地使用權人達成協議，將影響小區整體觀感。市住建局要求項目建設單位落實告知責任，保障購房業主的知情權；加強與購房業主的溝通，做好解釋工作，妥善處理客戶關系；強調依法依規履行合同約定事項，對購房業主提出的訴求建議通過協商或司法途徑解決；針對涉及規劃建設問題，市住建局已依職及時轉規劃部門進行答復。

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