光明日?qǐng)?bào)：“以房養(yǎng)老”何以淪為詐騙道具

??? 又見老年人被騙。這次，“以房養(yǎng)老”成了騙子的道具。據(jù)報(bào)道，2015年以來，北京有數(shù)十位老人陸續(xù)深陷騙局，有的失去房產(chǎn)，無家可歸，有的背上巨額債務(wù)，苦不堪言。更糟的是，由于老人們簽署并公證了一系列文書，他們想要拿回原本屬于自己的房子，難度很大。

　　理財(cái)、保健品、電話詐騙是老年人最容易受騙的三大陷阱，“以房養(yǎng)老”可歸入理財(cái)一類。一般來說，騙子的操作手法是動(dòng)之以情、誘之以利、設(shè)之以害。在“以房養(yǎng)老”詐騙中，騙子向被騙對(duì)象鼓吹：把手里的房子抵押借款3個(gè)月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金。簡言之，先給你甜頭，再讓你吃苦頭，一旦被套牢便萬劫不復(fù)。

　　不要指責(zé)被騙者是“老糊涂”，一些老年人基于困窘的當(dāng)下和對(duì)未來不確定的恐慌，再加上警惕意識(shí)不足，掉入騙子的精準(zhǔn)詐騙中，不該被輿論“圍毆”。

　　如果說被騙可嘆、騙子可恨，那么“神助攻”的幫兇則可惡。在“以房養(yǎng)老”騙局中，一些公證人員扮演了極不光彩的角色。今年4月，針對(duì)北京市國立公證處接連發(fā)生數(shù)起為不真實(shí)的事項(xiàng)出具公證書，導(dǎo)致當(dāng)事人房產(chǎn)在不知情的情況下被買賣或抵押的情況，相關(guān)人員被吊銷公證員執(zhí)業(yè)證書。

　　本該嚴(yán)謹(jǐn)、嚴(yán)格、嚴(yán)肅的公證卻背棄客觀公正原則，這樣的公證員置當(dāng)事人權(quán)益于何地？置公證法于何地？置公共利益于何地？如果公證員不公不正，公證機(jī)構(gòu)又談何公信力？縱觀那些典型的詐騙案例，有一種共性是，少數(shù)職能部門守土失責(zé)，本該積極履職，卻錯(cuò)失良機(jī)；本該嚴(yán)把關(guān)卡，卻城門洞開；本該未雨綢繆，卻無動(dòng)于衷。

　　防范老年人被騙，職能部門早就開出不少藥方。比如，2014年12月10日，全國老齡工作委員會(huì)辦公室、公安部聯(lián)合發(fā)布《中國老年人防詐騙指南》。對(duì)老年人來說，涉及陌生人談財(cái)談物，最好的“保守療法”是“三不”：不接腔、不相信、不配合。這當(dāng)然是良技，但別低估騙子的手法。我們常說“騙你沒商量”，騙子行騙之前最善于“商量”。也有人說對(duì)騙子避而遠(yuǎn)之，可是哪個(gè)騙子的腦門上貼著“騙子”二字？

　　打擊騙子、瓦解騙術(shù)，需要監(jiān)管部門發(fā)力。防止被騙、遠(yuǎn)離騙局，需要老年人提高警惕，也需要做子女的多盡孝道。老年人被騙，一大原因是缺乏情感慰藉，騙子乘虛而入。在花言巧語的情感“營銷”之下，老年人被騙了還替騙子數(shù)錢。有網(wǎng)文說，讓父母跟得上這個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代，才是最好的孝順。怎么跟得上？無非是子女多陪陪父母，讓父母盡可能掌握現(xiàn)代工具，多一些防騙技巧。如果父母長年累月見不到子女，如果子女表達(dá)孝意以鈔票來衡量，那么“情感賬戶”透支的老年人就離被騙近了一步。

　　有調(diào)查顯示，一些地區(qū)的詐騙案件中，70%的受害者是中老年人。在強(qiáng)力打擊和輿論監(jiān)督下，“以房養(yǎng)老”的行騙會(huì)式微，但善于“學(xué)習(xí)”的騙子會(huì)瞄準(zhǔn)其他道具。對(duì)此，在全社會(huì)一起努力防騙的同時(shí)，也需要那些“守門人”守住職業(yè)底線，少一點(diǎn)“神助攻”，騙子得逞的機(jī)會(huì)就會(huì)少一些。

　　（作者：王石川）