瓊中廉租房小區(qū)個(gè)別住戶變“二房東” 高價(jià)轉(zhuǎn)租獲利

　　瓊中廉租房小區(qū)個(gè)別住戶變“二房東”

　　50元廉租房被轉(zhuǎn)租要價(jià)850元

　　每月向政府繳納50元的租金后，將房子以850元的價(jià)格租給他人，轉(zhuǎn)手即可牟利800元……日前，媒體接到報(bào)料稱，在瓊中黎族苗族自治縣廉租房小區(qū)，個(gè)別租戶變身“二房東”，長(zhǎng)期將廉租房對(duì)外轉(zhuǎn)租獲取高額利潤(rùn)。對(duì)此，該縣住房保障與房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱，的確存在廉租房違規(guī)轉(zhuǎn)租的情況，但他們不是不管，而是監(jiān)管確實(shí)有難度。

　　今年3月，由于之前租住的房子要拆遷了，24歲的小陳便開(kāi)始琢磨著重新找房子。“我想找個(gè)安全點(diǎn)的小區(qū)房，可一直找不到合適的，后來(lái)在一個(gè)微信群里看到有人發(fā)了一條小區(qū)房的招租信息，雖然對(duì)方并未標(biāo)明是哪個(gè)小區(qū)，但還是決定聯(lián)系對(duì)方去看房。”可讓小陳沒(méi)想到的是，等她到了才發(fā)現(xiàn)，對(duì)方口中的“小區(qū)房”卻是一套廉租房。由于家電齊全、交通較為便利，小陳最終以每月850元的價(jià)格租下這套兩室一廳、面積為50平米的住房，房東吳某向小陳出具了房租收據(jù)和鑰匙，但拒絕簽訂租房合同。“我之后又催了房東好多次，但她總是以各種理由推脫，不愿意簽訂合同。”小陳告訴記者，幾番拖延后，簽訂租房合同的事情便也不了了之。今年7月，小陳因個(gè)人原因選擇搬出廉租房小區(qū)一期3棟某室。

　　記者了解到，瓊中廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1元，按照兩室一廳50平方米計(jì)算，租金一個(gè)月為50元，“二房東”一轉(zhuǎn)手廉租房?jī)r(jià)格竟翻了整整17倍，而這一情況并非個(gè)例。8月22日，記者實(shí)地走訪了該廉租房小區(qū)，當(dāng)被問(wèn)及小區(qū)有沒(méi)有房子出租時(shí)，不少住戶直搖頭，也有一些住戶露出警惕的神情，質(zhì)問(wèn)“你是做什么的”。“我在15棟租了一套房子，住了大半年了，每個(gè)月800塊錢(qián)。”一名年輕女孩在與記者交談時(shí)表示，但當(dāng)記者表露身份時(shí)，對(duì)方卻拒絕再透露更多信息。

　　“的確存在廉租房違規(guī)轉(zhuǎn)租的情況，我們不久前才剛剛查處2起違規(guī)使用廉租房的情況。”瓊中住房保障與房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，廉租房轉(zhuǎn)租查處確實(shí)存在舉證難的情況，如果原承租戶謊稱與二手承租戶是親朋好友暫時(shí)借住關(guān)系，他們也無(wú)計(jì)可施。“這個(gè)小區(qū)的情況比較特殊，早期許多住戶是由多個(gè)部門(mén)分別安置入住的拆遷戶，當(dāng)時(shí)申報(bào)廉租房時(shí)只提供了姓名、身份證和聯(lián)系電話，并不是由房管局統(tǒng)一分配、統(tǒng)一審查資格，所以后期監(jiān)管起來(lái)比較困難。”

　　該負(fù)責(zé)人表示，房管局每年8月會(huì)對(duì)廉租房承租戶進(jìn)行資格“年審”，將有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為，或住房閑置超過(guò)6個(gè)月、累計(jì)6個(gè)月以上未繳納住房租金或物業(yè)管理費(fèi)的承租人，全部清退出去。“我們會(huì)核實(shí)市民所反映的情況，一旦查實(shí)將嚴(yán)肅處理。”

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