瓊中廉租房小區個別住戶變“二房東” 高價轉租獲利

　　瓊中廉租房小區個別住戶變“二房東”

　　50元廉租房被轉租要價850元

　　每月向政府繳納50元的租金后，將房子以850元的價格租給他人，轉手即可牟利800元……日前，媒體接到報料稱，在瓊中黎族苗族自治縣廉租房小區，個別租戶變身“二房東”，長期將廉租房對外轉租獲取高額利潤。對此，該縣住房保障與房產管理局回應稱，的確存在廉租房違規轉租的情況，但他們不是不管，而是監管確實有難度。

　　今年3月，由于之前租住的房子要拆遷了，24歲的小陳便開始琢磨著重新找房子。“我想找個安全點的小區房，可一直找不到合適的，后來在一個微信群里看到有人發了一條小區房的招租信息，雖然對方并未標明是哪個小區，但還是決定聯系對方去看房。”可讓小陳沒想到的是，等她到了才發現，對方口中的“小區房”卻是一套廉租房。由于家電齊全、交通較為便利，小陳最終以每月850元的價格租下這套兩室一廳、面積為50平米的住房，房東吳某向小陳出具了房租收據和鑰匙，但拒絕簽訂租房合同。“我之后又催了房東好多次，但她總是以各種理由推脫，不愿意簽訂合同。”小陳告訴記者，幾番拖延后，簽訂租房合同的事情便也不了了之。今年7月，小陳因個人原因選擇搬出廉租房小區一期3棟某室。

　　記者了解到，瓊中廉租房租金標準為每月每平方米1元，按照兩室一廳50平方米計算，租金一個月為50元，“二房東”一轉手廉租房價格竟翻了整整17倍，而這一情況并非個例。8月22日，記者實地走訪了該廉租房小區，當被問及小區有沒有房子出租時，不少住戶直搖頭，也有一些住戶露出警惕的神情，質問“你是做什么的”。“我在15棟租了一套房子，住了大半年了，每個月800塊錢。”一名年輕女孩在與記者交談時表示，但當記者表露身份時，對方卻拒絕再透露更多信息。

　　“的確存在廉租房違規轉租的情況，我們不久前才剛剛查處2起違規使用廉租房的情況。”瓊中住房保障與房產管理局相關負責人坦言，廉租房轉租查處確實存在舉證難的情況，如果原承租戶謊稱與二手承租戶是親朋好友暫時借住關系，他們也無計可施。“這個小區的情況比較特殊，早期許多住戶是由多個部門分別安置入住的拆遷戶，當時申報廉租房時只提供了姓名、身份證和聯系電話，并不是由房管局統一分配、統一審查資格，所以后期監管起來比較困難。”

　　該負責人表示，房管局每年8月會對廉租房承租戶進行資格“年審”，將有轉借、轉租行為，或住房閑置超過6個月、累計6個月以上未繳納住房租金或物業管理費的承租人，全部清退出去。“我們會核實市民所反映的情況，一旦查實將嚴肅處理。”

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