購(gòu)房八折可喜 還需環(huán)境能留人

26日下午，武漢官方宣布，武漢近期將推三大核心工程，助推百萬大學(xué)生留漢工程。其中，爭(zhēng)取讓大學(xué)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格買到房子。

這可真是真金白銀的好政策！武漢為了吸引人才可真是拼了，畢竟未來城市的競(jìng)爭(zhēng)歸根到底就是人才的競(jìng)爭(zhēng)。應(yīng)當(dāng)說二線城市爭(zhēng)奪人才是一種好現(xiàn)象，有利于改善城市人口結(jié)構(gòu)，提升城市創(chuàng)新力、競(jìng)爭(zhēng)力。很多年輕網(wǎng)友對(duì)此歡呼雀躍，一個(gè)在武漢打拼的年輕網(wǎng)友說：武漢這兩年各種政策相繼出臺(tái)，讓年輕人都更有信心了，利好政策一浪蓋過一浪，大學(xué)生買房便宜20%可謂“大招”。

不過也有很多質(zhì)疑聲。比如有人質(zhì)疑：官方宣布說房?jī)r(jià)低20%就能低20%？現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，除非政府出錢建，然后分名額購(gòu)買；或者市政府掏腰包補(bǔ)20%的差價(jià)。可房?jī)r(jià)優(yōu)惠20%，武漢政府財(cái)政有那么多資金可補(bǔ)貼嗎？這么補(bǔ)貼會(huì)不會(huì)對(duì)其他納稅人不公平？還有，有這個(gè)心思還不如搞廉租房、安居房，再配套租售同權(quán)更有效等等。

同時(shí)，對(duì)于武漢等一系列二線城市最近的大幅度拉人才的舉措，北上廣深一線城市并不見得引以為然：人才是靠這樣拉就能拉去的嗎？

近期，除了武漢之外，南京提出高校畢業(yè)生可直接申請(qǐng)落戶，長(zhǎng)沙計(jì)劃投入百億元以上資金吸引人才，成都給予頂尖人才高額資金資助……為爭(zhēng)奪人才，全國(guó)14個(gè)二線城市紛紛拋出“送房子”“送戶口”“送錢”等措施，以增強(qiáng)對(duì)高端人才的吸引力。我們暫時(shí)無法看到，這樣的收效目前有多大，能吸引年輕人離開北上廣，但不久前一群北京人的話卻對(duì)我觸動(dòng)很大。

我是在旅游途中和這一車北京人相識(shí)的。交談中，雖然他們也抱怨北京房?jī)r(jià)奇高，平時(shí)上下班也要花好幾個(gè)小時(shí)。但是，北京讓他們舒心的是，在北京辦事情特別的規(guī)范，即使是他們這樣的小老百姓，去任何一個(gè)窗口單位，也不需要托一點(diǎn)關(guān)系。另外，文明程度也是北京高很多，比如行車禮讓行人方面。而我們一行在旅游地的感覺是，雖是東北大城市，但主干道上的車根本不會(huì)禮讓人，疾馳而過，寧爭(zhēng)一秒不讓一路人，似乎不在乎會(huì)不會(huì)軋死行人。就憑這幾點(diǎn)而言，他們覺得還是北京好，給錢也不會(huì)離開。

更深層的問題是，即便二線城市通過物質(zhì)的激勵(lì)克服了硬件的不足吸引了人才來?xiàng)悄懿荒芰粝氯瞬艅t是更實(shí)際的問題。一個(gè)遠(yuǎn)道而來的“鳳凰”，如果發(fā)現(xiàn)在這個(gè)出高價(jià)向他伸出橄欖枝的城市，環(huán)境并不如意時(shí)，會(huì)有什么想法？所以，作為政府來說，創(chuàng)造軟環(huán)境比提高硬件更有意義。比如提高政府部門辦事效率、執(zhí)法透明度等等，這是一個(gè)大的綜合工程。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)腳步更要邁大，讓人才的拳腳得以施展，預(yù)期收入能達(dá)到理想水平。所以，如果只靠短期的財(cái)政傾斜、政策優(yōu)惠，缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)的配套舉措和制度改革，對(duì)人才的吸引力難以持續(xù)。

因此，二線城市在住房、戶口上發(fā)力之后，更應(yīng)考慮可持續(xù)的人才規(guī)劃，不僅要有“給錢給物”的短期刺激，更要有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，為人才提供公平的發(fā)展環(huán)境和良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，還有優(yōu)雅的人文環(huán)境。

一個(gè)城市、一個(gè)國(guó)家，如果它想要吸引人才，更重要的是應(yīng)該從長(zhǎng)效機(jī)制上面下手。一次性的補(bǔ)助只能暫時(shí)留下人，但留下他的心，則需要?jiǎng)?chuàng)造更多良好的環(huán)境，特別是更有價(jià)值的就業(yè)機(jī)會(huì)，這才是引鳳來?xiàng)钣驳牡览怼?/p>