五大行“中考”放榜：個人房貸增速減緩 不良率均回落

　　■ 講述

　　銀行離職員工：現在待遇多30%以上

　　劉明(化名)在今年上半年選擇離開了體面的銀行工作。

　　“年初開始留意周圍的工作信息，最終選擇了與銀行無關的行業。”劉明是某國有大行北京郊區一網點的員工，在網點內擔任科級干部。“從整個行業的狀況以及自身發展規劃考慮，選擇了離職。”

　　在劉明看來，銀行業近年來在衰退。“近年來，五大行的凈利都是個位數低增長狀態，收益率、營收等狀況也不理想。”他說，隨著行業嚴監管狀態的持續，各大銀行都力圖瓜分市場蛋糕，行業競爭加劇。

　　劉明所在的網點位于郊區，收入低于市內網點員工收入。“不同崗位，收入不同，一般員工收入一年十二三萬。”劉明說，薪水待遇是離職的一個因素。“現在的待遇比原來多30%以上。”

　　在他看來，從職業發展路徑上看，銀行業內晉升路徑越來越窄。“一方面，要自身素質過硬，有業績；另一方面，要有人脈和資源。如果這兩方面表現不突出，晉升很難，畢竟一個蘿卜一個坑。”

　　但劉明周圍選擇從銀行離職的人并不多。“在郊區銀行工作還是比較體面，選擇離職的多是年輕人。”劉明說。

　　購房者：房貸審批了6個月才下來

　　歷經半年，通州的謝女士的房貸終于批下來了。

　　今年2月，通州謝女士通過了首套房房貸的面簽。“當時銀行跟我說兩三個月貸款就下來了，但后來一直沒有跟我再聯系。”謝女士說，近日其聯系了銀行被告知“要等一等”。

　　“三天前我的房貸批下來，審批了6個月。”謝女士對這個審批時間并不驚訝，其辦理房貸的朋友中，最快的房貸審批期限為4個月。“銀行告訴我說，因為我的額度為80萬，數量較小，所以給審批下來了。額度更大的房貸需要等更久時間。”

　　在“房子是用來住的，不是用來炒的”定位下，政策提出要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。隨著房貸額度收緊，上半年房貸放貸時間變緩并不少見。

　　新京報在此前的采訪中從一股份制銀行個貸客戶經理李明(化名)處了解到，其所在的銀行在監管全面趨嚴的形勢下，6月份基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經到了主動“勸退”購房者的地步。“如果購房者主動愿意承受上浮利率，放貸速度會快一些，否則要等很久。”

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