海口市民給中介交了定金房子卻賣給別人 房東：沒(méi)委托中介賣房

　　明明給中介交了定金房子卻賣給別人

　　房東：我沒(méi)委托中介賣房

　　為了便于日常工作，市民黃先生準(zhǔn)備在海口市昌茂花園購(gòu)買一套二手房，在網(wǎng)上看到海南正大鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司發(fā)布的房源信息，他便跟著中介去看房。8月29日，房子看好后，他與中介公司簽訂了《定金代收協(xié)議》。協(xié)議簽了，定金交了，讓黃先生沒(méi)想到的是，房子卻被別人買走了。“事后我聯(lián)系房東得知，房東并未委托這家中介公司賣房子。”黃先生向中介公司要回定金的同時(shí)，也產(chǎn)生疑惑，中介公司沒(méi)經(jīng)房東委托賣房，憑什么收取兩萬(wàn)元定金?

　　黃先生說(shuō)，看房當(dāng)天，中介公司稱房東全權(quán)委托他們進(jìn)行交易，如果當(dāng)天能交定金，那么他們將與房東溝通，會(huì)盡快辦理購(gòu)房手續(xù)，很快就能拿到房子。由于看了房子后很滿意，當(dāng)天下午，黃先生交付了兩萬(wàn)元定金，可沒(méi)想到，房子竟被他人買走。“中介公司給我的解釋是，在我交定金之前，房東就已經(jīng)與他人交易了。”黃先生說(shuō)，中介公司表示當(dāng)天所簽訂的協(xié)議以及交付的定金就“不算數(shù)”了，并表示會(huì)將定金退還。

　　事后，黃先生聯(lián)系了房東，房東的說(shuō)法則讓他大吃一驚。“房東告訴我，房子是在我交了定金之后才賣掉的，其次房東并沒(méi)有委托這家中介公司賣房。”

　　30日當(dāng)天，在黃先生的陪同下，記者來(lái)到南沙路昌茂花園內(nèi)的海南正大鴻房地產(chǎn)公司。據(jù)負(fù)責(zé)當(dāng)時(shí)接待房東王女士的工作人員蔡先生介紹，王女士當(dāng)時(shí)過(guò)來(lái)咨詢了房子的價(jià)格，然后就離開(kāi)了，至于后面的事情他也不是很清楚。“當(dāng)時(shí)我們把房源錄入系統(tǒng)內(nèi)了。”蔡先生稱，當(dāng)時(shí)雙方只是口頭承諾，并沒(méi)有簽訂委托書(shū)。

　　海南正大鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)辦理黃先生業(yè)務(wù)的楊經(jīng)理介紹，如果房東不同意公司賣房，房東也不可能開(kāi)門讓他們?nèi)タ捶俊！安还芩麄冎恢溃覀円彩且浫胂到y(tǒng)掛到網(wǎng)上的，房東來(lái)問(wèn)了，我們就得這樣做，二手房銷售模式就是這樣的。”楊經(jīng)理告訴記者，該公司的確沒(méi)有與房東簽訂委托書(shū)，“房子不是公司成交的話，我們會(huì)退還黃先生兩萬(wàn)元定金。”

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