付完30萬首款房主失聯 海口男子買二手房遇鬧心事

　　涉事中介公司

　　陳先生妻子向工商人員咨詢

　　為了方便孩子畢業后在海口工作，陳先生在網上看中了一套二手房，并委托中介公司辦理手續。據陳先生介紹，三方簽署完購房合同后，他交納了1萬元的中介費以及30萬元的首付款，誰知房主盛某收了錢后，竟失聯至今。

　　夫妻花半輩子積蓄委托中介買二手房

　　陳先生家住海口市郊，孩子爭氣考上了大學，如今即將畢業步入社會。“將來孩子工作了，遲早是要在海口市區買房的，不如趁著現在他還沒畢業先買了，畢業后有個地方安身方便找工作，我們上來市區時也可以住。”于是，陳先生夫婦倆便開始找房看房。

　　2016年12月底，陳先生在網上找到一套二手房產，并委托海南中意旺房地產營銷策劃有限公司辦理一切手續。“房子總面積134.55平米，成交價84萬元。”陳先生告訴記者，今年1月9日，按照合同，他支付了30萬元首付款給房主盛某，同時支付了1萬元傭金給中介公司，三方約定3月20日前將房產過戶，“30萬元是我們大半輩子的積蓄，剩余的尾款只能靠貸款支付。”

　　房產抵押未解除，需要用首付款解押

　　陳先生說，簽合同時他和房主盛某見了面，還得知對方僅23歲，“這么年輕名下就有房產了，我們只能望而興嘆，但也沒想太多，我付了錢房子能過戶就成。”于是，按照合同，陳先生在中介工作人員的協助下，將30萬元首付款打入了盛某的個人賬戶。

　　“中介告訴我，這套房子被抵押給了小額貸款公司，得用這筆錢先解押，方便過戶。”陳先生告訴記者，為了能早日將房子過戶到自己名下，他只能按照這種方式操作，“房主盛某收了我30萬元首付款，眼看就到辦理過戶手續的時候了，中介公司竟告訴我，盛某失聯了。”

　　陳先生的說法，得到了海南中意旺房地產營銷策劃有限公司經理的證實。“三方約定3月20日前將過戶手續辦理完畢，眼看著就要到期了，我便聯系盛某，竟發現他手機一直處于無人接聽狀態。”該經理告訴記者，后來，一名自稱盛某紅的女子主動聯系他們，并稱盛某已經癱瘓，無法辦理后面的手續，所以由她來接著處理此事，“沒多久，又有一名男子聯系我們，自稱是盛某紅委托他全權負責此事。”

　　“30萬首付款給了房主，現在還沒過戶，房主卻失聯了。”陳先生說，他從3月19日開始便一直和那名自稱受托人的男子進行“拉鋸戰”，“他說要還我錢，結果今天拖明天，明天又變卦，我們都快被他搞瘋了。”

　　昨日，記者撥通了盛某的電話，但一直無人接聽。隨后，記者更換了多個電話號碼撥打，依舊無人接聽。

　　律師：可依據合同追究房主中介責任

　　昨日上午，記者陪同陳先生夫婦來到海南中意旺房地產營銷策劃有限公司。該公司的符經理表示，陳先生所言非虛，“陳先生購買房子的時候，我們發現這套房產屬于抵押房，想解押需要40多萬元，但陳先生夫婦只能提供30萬元，為了促成這樁生意，我們公司還給盛某墊付了10萬多元用于解押房產。”

　　符經理告訴記者，他們公司墊付的錢，已經由那名自稱委托人的男子退還。記者詢問，為何只退還中介公司墊付的錢而不退還陳先生夫婦的首付款？符經理稱，他也不知道，陳先生夫婦可以走法律途徑處理此事，盡快起訴盛某，“目前我們能做的，就是陪同陳先生夫婦前往法院或者公安局。”

　　“我現在不得不懷疑，中介和房主是一伙的，為什么他們的錢能拿回，我的錢卻不能？”陳先生說，是不是因為房子突然漲價，房主和中介串通起來搞鬼？

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