付完30萬首款房主失聯(lián) 海口男子買二手房遇鬧心事

　　涉事中介公司

　　陳先生妻子向工商人員咨詢

　　為了方便孩子畢業(yè)后在海口工作，陳先生在網(wǎng)上看中了一套二手房，并委托中介公司辦理手續(xù)。據(jù)陳先生介紹，三方簽署完購房合同后，他交納了1萬元的中介費(fèi)以及30萬元的首付款，誰知房主盛某收了錢后，竟失聯(lián)至今。

　　夫妻花半輩子積蓄委托中介買二手房

　　陳先生家住海口市郊，孩子爭氣考上了大學(xué)，如今即將畢業(yè)步入社會(huì)。“將來孩子工作了，遲早是要在海口市區(qū)買房的，不如趁著現(xiàn)在他還沒畢業(yè)先買了，畢業(yè)后有個(gè)地方安身方便找工作，我們上來市區(qū)時(shí)也可以住。”于是，陳先生夫婦倆便開始找房看房。

　　2016年12月底，陳先生在網(wǎng)上找到一套二手房產(chǎn)，并委托海南中意旺房地產(chǎn)營銷策劃有限公司辦理一切手續(xù)。“房子總面積134.55平米，成交價(jià)84萬元。”陳先生告訴記者，今年1月9日，按照合同，他支付了30萬元首付款給房主盛某，同時(shí)支付了1萬元傭金給中介公司，三方約定3月20日前將房產(chǎn)過戶，“30萬元是我們大半輩子的積蓄，剩余的尾款只能靠貸款支付。”

　　房產(chǎn)抵押未解除，需要用首付款解押

　　陳先生說，簽合同時(shí)他和房主盛某見了面，還得知對方僅23歲，“這么年輕名下就有房產(chǎn)了，我們只能望而興嘆，但也沒想太多，我付了錢房子能過戶就成。”于是，按照合同，陳先生在中介工作人員的協(xié)助下，將30萬元首付款打入了盛某的個(gè)人賬戶。

　　“中介告訴我，這套房子被抵押給了小額貸款公司，得用這筆錢先解押，方便過戶。”陳先生告訴記者，為了能早日將房子過戶到自己名下，他只能按照這種方式操作，“房主盛某收了我30萬元首付款，眼看就到辦理過戶手續(xù)的時(shí)候了，中介公司竟告訴我，盛某失聯(lián)了。”

　　陳先生的說法，得到了海南中意旺房地產(chǎn)營銷策劃有限公司經(jīng)理的證實(shí)。“三方約定3月20日前將過戶手續(xù)辦理完畢，眼看著就要到期了，我便聯(lián)系盛某，竟發(fā)現(xiàn)他手機(jī)一直處于無人接聽狀態(tài)。”該經(jīng)理告訴記者，后來，一名自稱盛某紅的女子主動(dòng)聯(lián)系他們，并稱盛某已經(jīng)癱瘓，無法辦理后面的手續(xù)，所以由她來接著處理此事，“沒多久，又有一名男子聯(lián)系我們，自稱是盛某紅委托他全權(quán)負(fù)責(zé)此事。”

　　“30萬首付款給了房主，現(xiàn)在還沒過戶，房主卻失聯(lián)了。”陳先生說，他從3月19日開始便一直和那名自稱受托人的男子進(jìn)行“拉鋸戰(zhàn)”，“他說要還我錢，結(jié)果今天拖明天，明天又變卦，我們都快被他搞瘋了。”

　　昨日，記者撥通了盛某的電話，但一直無人接聽。隨后，記者更換了多個(gè)電話號(hào)碼撥打，依舊無人接聽。

　　律師：可依據(jù)合同追究房主中介責(zé)任

　　昨日上午，記者陪同陳先生夫婦來到海南中意旺房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。該公司的符經(jīng)理表示，陳先生所言非虛，“陳先生購買房子的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)這套房產(chǎn)屬于抵押房，想解押需要40多萬元，但陳先生夫婦只能提供30萬元，為了促成這樁生意，我們公司還給盛某墊付了10萬多元用于解押房產(chǎn)。”

　　符經(jīng)理告訴記者，他們公司墊付的錢，已經(jīng)由那名自稱委托人的男子退還。記者詢問，為何只退還中介公司墊付的錢而不退還陳先生夫婦的首付款？符經(jīng)理稱，他也不知道，陳先生夫婦可以走法律途徑處理此事，盡快起訴盛某，“目前我們能做的，就是陪同陳先生夫婦前往法院或者公安局。”

　　“我現(xiàn)在不得不懷疑，中介和房主是一伙的，為什么他們的錢能拿回，我的錢卻不能？”陳先生說，是不是因?yàn)榉孔油蝗粷q價(jià)，房主和中介串通起來搞鬼？

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