治理“假消費真買房”須精準(zhǔn)發(fā)力

　　據(jù)報道，近期江蘇、北京、深圳三地銀監(jiān)局和人民銀行分行先后發(fā)文，提示轄內(nèi)銀行個人其他消費貸款大幅增長，存在部分資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的風(fēng)險，并要求加強個人消費貸款管理。

　　不少網(wǎng)民表示，消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴(yán)重，既有個別銀行利益驅(qū)動原因，也暴露了監(jiān)管短板。對于“假消費真買房”的現(xiàn)象，必須快速出手，加強監(jiān)管，并對違規(guī)銀行給予嚴(yán)厲處罰，做到防微杜漸。

　　消費貸款用途錯配

　　據(jù)報道，近年來，商業(yè)銀行消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴(yán)重，大量資金披上個人消費貸款的外衣，暗地里違規(guī)“輸血”樓市，銀行業(yè)風(fēng)險隱患激增。有業(yè)內(nèi)人士稱之為“假消費真買房”。

　　網(wǎng)民“M莫開偉”稱，應(yīng)該說，當(dāng)前銀行收縮和嚴(yán)控個人消費貸，是在控制信貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市的大環(huán)境下，不得已實施的一種政策；也是對近年銀行個人消費貸大幅增長采取“急剎車”；同時，更是對監(jiān)管部門從嚴(yán)監(jiān)管個人消費貸而采取的必要手段。必須指出的是，無論出于哪一種原因，銀行機構(gòu)嚴(yán)控個人消費貸的信貸行為，都是值得肯定的。

　　網(wǎng)民“明明”稱，用短期限、高利率的消費貸投機房地產(chǎn)是非常危險的投資行為，此時出臺相關(guān)政策進(jìn)行限制是必要的，也將對過熱的消費貸市場起到控制作用。

　　有網(wǎng)民表示，從更深層面來看，各方利益的驅(qū)動、銀行貸款業(yè)務(wù)的激進(jìn)甚至“睜一只眼閉一只眼”才是禍端。近年來銀行業(yè)績壓力較大，一些商業(yè)銀行為了爭奪客戶，在信貸業(yè)務(wù)上過于激進(jìn)，忽視了風(fēng)險。

　　監(jiān)管力度需加碼

　　網(wǎng)民“不可以征服”表示，消費貸轉(zhuǎn)房貸是金融機構(gòu)與非金融機構(gòu)的“無間道”。監(jiān)管力度需加碼。

　　網(wǎng)民“明明”稱，消費貸流向房地產(chǎn)市場的原因比較復(fù)雜，監(jiān)管上確實存在難度，銀行消費貸款的監(jiān)管只是一個方面，還需要配合整個房地產(chǎn)市場整體的調(diào)控政策，包括租售同權(quán)、增加土地供給等“組合拳”，真正打消房地產(chǎn)投機的過熱需求。

　　網(wǎng)民“譚浩俊”建議，越是調(diào)控的關(guān)鍵時刻，越要加大監(jiān)管力度、強化監(jiān)管的精準(zhǔn)度。對“首付貸”重現(xiàn)、“消費貸”變身的問題，必須快速出手，加強監(jiān)管，對可能存在的問題進(jìn)行全面檢查，并對違規(guī)銀行給予嚴(yán)厲處罰，做到防微杜漸。

　　（記者 趙東東 整理）