海南停批套型建筑面積100平方米以下（含）商品住宅建設

　　編者按：9月29日海南省住房和城鄉建設廳網站發布了《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，通知稱：“各市縣自本通知印發之日起，停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。”以下是通知全文：

瓊建房〔2017〕250號

海南省住房和城鄉建設廳　海南省規劃委員會

關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知

各市、縣、自治縣人民政府：

　　為進一步提升房地產開發品質，促進房地產業轉型發展，根據《海南省人民政府關于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》(瓊府〔2017〕76號)要求，現就嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題通知如下：

　　各市縣自本通知印發之日起，停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅。各市縣在本通知印發之日前，已批準商品住宅項目建設工程規劃許可的，可按照原建設工程規劃許可的商品住宅套型建筑面積繼續實施。

海南省住房和城鄉建設廳　海南省規劃委員會

2017年9月29日

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　　海南省住建廳召開會議貫徹落實深化“兩個暫停”意見政策

　　據海南日報客戶端丨記者孫慧

　　9月29日，省城鄉住房建設廳召集各市縣住建部門負責人召開會議，要求各市縣住建部門加快落實9月28日省政府出臺的《海南省人民政府關于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》(簡稱意見)相關要求，把政策執行到位、宣傳到位，各市縣可結合本地實際出臺政策措施，確保房地產市場平穩健康發展。

　　會議要求，各市縣住建部門要統一思想，正確認識，統一宣傳，迅速把《意見》政策傳達落實下去，要明確出臺《意見》的目的之一是貫徹落實省第七次黨代會、省委七屆二次全會精神，通過總量控制、規范有序、提升品質、完善配套等綜合措施，保障我省房地產市場健康有序發展。

　　會議指出，自2016年“兩個暫停”政策實施以來，全省商品住宅去庫存去化期總體已經下降至合理區間，房地產產業作為海南省的重點產業，需要保持一定增長速度，但不能再無序增長，要優化產業結構，逐步擺脫房地產業的依賴。各市縣住建部門要加強對房地產市場輿情監測，堅決防止企業或有關機構對政策斷章取義，誤讀或趁機炒作，制造市場緊張氛圍。

　　會議強調，各市縣住建部門要加大對房地產市場監管力度，嚴厲處罰房地產市場違法違規行為。“十一”國慶節期間，各市縣住建部門要對房地產市場進行暗訪、明訪， 一旦發現有房地產開發商、房地產代理商或中介機構趁機炒作、哄抬房價、虛假宣傳、捂盤惜售等違法違規行為，將暫停預售許可、網簽資格，嚴重者暫停半年以上，甚至清出海南市場。

　　同時，按照《意見》政策要求，進一步提升房地產開發品質，促進房地產業轉型發展，今天省住建廳與省規劃委已聯合下發《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，要求停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。

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