海南停批套型建筑面積100平方米以下（含）商品住宅建設

　　編者按：9月29日海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站發(fā)布了《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，通知稱：“各市縣自本通知印發(fā)之日起，停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。”以下是通知全文：

瓊建房〔2017〕250號

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳　海南省規(guī)劃委員會

關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知

各市、縣、自治縣人民政府：

　　為進一步提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)，促進房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展，根據(jù)《海南省人民政府關于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(瓊府〔2017〕76號)要求，現(xiàn)就嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題通知如下：

　　各市縣自本通知印發(fā)之日起，停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權住宅。各市縣在本通知印發(fā)之日前，已批準商品住宅項目建設工程規(guī)劃許可的，可按照原建設工程規(guī)劃許可的商品住宅套型建筑面積繼續(xù)實施。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳　海南省規(guī)劃委員會

2017年9月29日

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　　海南省住建廳召開會議貫徹落實深化“兩個暫停”意見政策

　　據(jù)海南日報客戶端丨記者孫慧

　　9月29日，省城鄉(xiāng)住房建設廳召集各市縣住建部門負責人召開會議，要求各市縣住建部門加快落實9月28日省政府出臺的《海南省人民政府關于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱意見)相關要求，把政策執(zhí)行到位、宣傳到位，各市縣可結合本地實際出臺政策措施，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會議要求，各市縣住建部門要統(tǒng)一思想，正確認識，統(tǒng)一宣傳，迅速把《意見》政策傳達落實下去，要明確出臺《意見》的目的之一是貫徹落實省第七次黨代會、省委七屆二次全會精神，通過總量控制、規(guī)范有序、提升品質(zhì)、完善配套等綜合措施，保障我省房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。

　　會議指出，自2016年“兩個暫停”政策實施以來，全省商品住宅去庫存去化期總體已經(jīng)下降至合理區(qū)間，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為海南省的重點產(chǎn)業(yè)，需要保持一定增長速度，但不能再無序增長，要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，逐步擺脫房地產(chǎn)業(yè)的依賴。各市縣住建部門要加強對房地產(chǎn)市場輿情監(jiān)測，堅決防止企業(yè)或有關機構對政策斷章取義，誤讀或趁機炒作，制造市場緊張氛圍。

　　會議強調(diào)，各市縣住建部門要加大對房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，嚴厲處罰房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。“十一”國慶節(jié)期間，各市縣住建部門要對房地產(chǎn)市場進行暗訪、明訪， 一旦發(fā)現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商或中介機構趁機炒作、哄抬房價、虛假宣傳、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，將暫停預售許可、網(wǎng)簽資格，嚴重者暫停半年以上，甚至清出海南市場。

　　同時，按照《意見》政策要求，進一步提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)，促進房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展，今天省住建廳與省規(guī)劃委已聯(lián)合下發(fā)《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，要求停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。

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