海口小伙騎樓老街開精品民宿 價格堪比五星級酒店 客源卻一點也不用愁

還客1921精品民宿的內部裝飾

　　去年12月1日，“還客1921”精品民宿在海口騎樓老街開始試營業。游客在漫步老街，欣賞南洋風情建筑的同時，還可以入住騎樓，深入體驗感受這種文化內涵。

　　民宿主人名叫王祿清。作為一名熱愛旅游的海口人，在國際旅游島建設的歷史機遇前，王祿清毅然決定放棄廣州高薪收入，返瓊創業辦民宿。經過三年多的籌備，王祿清帶領自己的團隊，使“還客1921”終于在海口誕生，圓了自己的創業之夢。

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　　在廣州工作5年后

　　辭職辦精品民宿

　　2006年，王祿清從山東煙臺大學外語專業畢業后，到廣州一家公司從事項目管理工作，旅游成為他工作之余的主要愛好。

　　王祿清利用大學和工作期間業余時間四處游玩，雖然不是專業人士出身，但他對一些旅游景點和酒店賓館的設計、建筑及管理十分留心，和同行人討論景點或酒店管理，成為游行過程中的必不可少的話題。這也為王祿清后來從事旅游行業打下了一個良好的基礎。

　　2011年，工作已經五年的王祿清萌生創業的想法，打算利用自己的旅游興趣愛好干出一番事業，創業的地方首選家鄉海口。“民宿”這個在海口乃至整個海南島還未被人熟知的領域，王祿清卻認為大有文章可做。

　　“海口藍藍的天空、清新的空氣和特有的生活方式在外地很難尋找到，即使在外地工作收入很高，但工作并不是人生活的全部，所以辭職回海口創業辦民宿成為我內心的一個夢想，我想把自己對生活的理解通過民宿的方式，與更多懂我的人一起分享。”王祿清說。

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　　26個同學好友

　　建團隊出謀劃策

　　雖然民宿的概念在海南還很少被人所提及，但當王祿清把自己辦民宿的想法告訴同學好友以及家人時，得到了大家的大力支持。

　　從2012年起，回到海口的王祿清便開始集聚身邊的人，一起籌備創辦民宿所需的各種事項。

　　他把獲得過國內設計大獎的大學同學、從事企業策劃的朋友及具備管理經驗的身邊熟人湊在了一起，如今已成為一個26人的團隊。而更有意思的是，團隊的一些核心成員并不在海南生活工作，他們從島外各地將發展民宿的好點子源源不斷輸送而來。

　　目前，除了騎樓老街的“還客1921”外，王祿清的團隊已在海口機場附近的一處酒店內尋找到第二個民宿點，未來他們還將在島內各地繼續擴大民宿規模。

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　　花3年時間尋地址

　　最終確定在騎樓老街

　　“合適的地點是最難尋找的。”這是王祿清創業幾年來，認為籌辦民宿最難的一點。

　　王祿清認為，民宿是民宿主人即創始人對生活方式的一種展現，要想將這種理念轉為現實，必須有一個能長期用來辦民宿的地方。十年是王祿清對辦民宿所需場地的最低期限要求，而為了尋找這一處合適的地點，他花了三年多時間。

　　“我們首先選擇距離景區較近的地方，畢竟要使客人覺得來這里方便，我們看了海口幾處景點，雖然有的地方很適合做民宿，但由于土地合法性和無法長久經營的原因，最后不得不放棄。最終選擇在騎樓老街，也是經過一番交涉和爭取后才得到。”王祿清說，為了找到合適的場地，他每年在島內各地駕車行駛四五萬公里，有時候一天開車最長達700公里。

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　　這里的一磚一瓦

　　都體現南洋文化味道

　　“還客1921”，這是王祿清在海口騎樓老街創辦的精品民宿的店名。還客，就是還鄉客，在海南話里就是南洋客的意思，是本地人對南洋華僑的尊稱。而1921是一個時間標簽，那個時候是海口南洋商貿比較繁華的時期。

　　走進“還客1921”，這里的一磚一瓦，一墻一閣都有歷史的味道。這里有大量的老家具、老物件，門頭、牌樓、前臺老墻、茶幾等，都有著不同的故事。

　　“還客1921”民宿將兩棟老式騎樓重新改造，如今共有24間客房，每一間客房都有一個詩意的名字。房間的取名并不是憑空想象出來的，而是根據房間的特點量身定制。24個名字連起來，就是一首詩。

　　“我想借助這個空間向消費者傳遞我們一直堅持的簡單的生活方式、生活態度和生活理念，鼓勵大家用心去發現身邊的美。”王祿清說。

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　　房價日均500元

　　開房率達80%

　　“還客1921”民宿客房的價格從300-1200元之間不等。因為位于騎樓老街旅游景點，加上民宿自身的獨特風格，雖然一些房間一晚的價格堪比五星級酒店，但王祿清卻絲毫不為客源發愁。“從試營業到現在快一年時間了，我們的房間每晚均價是500元左右，開房率能保持在80%。”

　　記者采訪時，巧遇兩位從捷克來海南旅游的外國游客，他們告訴記者，遠道而來之所以選擇在“還客1921”居住，是看中了這家民宿所展現出來的獨特文化風格，和騎樓老街這一文化建筑，給人一種自然舒適的感覺。

　　游客王女士認為，“還客1921”是城市鬧區中的一處私密之地，舒服自然，看到一些老家具，真的有一種回家的感覺。

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