海口法院維護購房者權益 80歲老人送錦旗表感謝

候鳥老人送來錦旗。

　　海口網11月14日消息（見習記者潘睿 通訊員陽力平）11月14日上午，80多歲的“候鳥”老人尹大爺等17戶外地購房者代表，不遠千里從內蒙、北京、安徽等地趕到海口市美蘭區人民法院，為執行法官送上了表達謝意的“法情并重，為民解憂”錦旗。

　　據了解，尹大爺等17戶購房者于2010年陸續購買海口市美蘭區渡頭村198號樂活公寓的房子。花了大半輩子的積蓄在海南買了一套房，本以為可以安享晚年，但是，2014年6月卻等來了法院的查封公告，原來開發商向蕭某某借錢沒有按時還款，且背著將已經賣給17戶購房者的房子抵押給了債權人蕭某某，現在蕭某某起訴開發商還款，美蘭法院判決被告開發商還款，債權人蕭某某對被告開發商提供的抵押物海口市渡頭村198號樂活公寓房產拍賣價款享有優先受償權，判決生效后，被告開發商未履行還款義務并玩起了失蹤，于是蕭某某向法院申請強制執行。得知購買的房子被法院查封了，17戶購房者向法院提起了執行異議，由于未辦理物權登記均被駁回。

該房屋司法拍賣成交頁面。

　　案件轉了一圈又回到了執行法官手上，執行法官陽力平接到該案后，對案件強制執行工作進行了深入認真細致的研判，如果強制將17戶購房者清場出去肯定會引發群體事件，但不執行生效判決又不能保障債權人的合法權益，案件一度陷入兩難境地。經調查發現，尹大爺等人購房在前，而開發商抵押給蕭某某在后，明確了這個時間以后，執行法官以此為切入點，召集債權人和17戶購房者調解會議，經多次調解，雙方最終達成了一致意見。

　　據了解，17戶購房者通過籌集資金在淘寶平臺競買到渡頭村198號樂活公寓，取得了房屋產權，債權人的本金也可以收回，并且還有一定的利息，至此，該案得以圓滿解決。

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