海南征地安置留用地流轉一律公開 嚴查私下流轉等行為

　　原標題：海南征地安置留用地流轉一律公開交易 嚴查私下流轉等違法違規行為

　　海口網11月16日消息（記者光明）自《海南省征地安置留用地管理辦法》實施以來，實踐中出現了流轉程序不規范，甚至私下流轉交易等問題，對土地市場秩序造成了不良影響。海南省政府辦公廳日前下發《關于進一步規范征地安置留用地流轉有關問題的通知》，明確國有劃撥性質留用地以作價出資、聯營合作、轉讓、租賃等方式進行流轉的，一律進入土地有形市場。

　　我省明確，全面建立公開交易市場。農村集體經濟組織采取合作或者流轉方式開發國有劃撥性質留用地的，應當經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意并報經市縣政府批準，按規定辦理補交土地使用權出讓金等相關手續，并依法繳納相關稅款。國有劃撥性質留用地以作價出資、聯營合作、轉讓、租賃等方式進行流轉的，一律進入土地有形市場，參照國有建設用地使用權一級市場出讓規定，采取招標、拍賣、掛牌方式進行公開交易。以招標、拍賣、掛牌等方式進行留用地流轉獲得的土地收益，除依法補交的土地使用權出讓金和繳納的稅款外，全部歸該農村集體經濟組織共同所有。

　　我省要求，各市縣政府要將留用地的供應和流轉信息及時填報至土地市場動態監測與監管系統，加強留用地的批后監管。經依法批準以作價入股、聯營合作、轉讓、租賃等方式將國有劃撥留用地轉為出讓地的，按規定納入存量國有建設用地清理處置范圍，進一步加大閑置土地的處置和盤活力度，提高留用地的開發利用效率和效益。

　　海南還將全面清理已經依法批準的留用地，掌握留用地的總量、面積、位置、用途以及開發利用等情況，嚴厲查處私下流轉、違法交易、規避審批變相交易等留用地流轉和開發過程中的違法違規行為。

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