海南將完善提升鄉村建設規劃 重點突出全域綠地景觀

　　原標題：我省將完善提升鄉村建設規劃

　　重點突出鄉村產業和全域綠地景觀

　　海口網3月20日消息（記者羅津）海南近年來把美麗鄉村建設作為實施鄉村振興戰略的重要抓手，結合“共享農莊”、全域旅游、扶貧攻堅等統籌推進美麗鄉村建設。記者從省住建部門了解到，海南將完善提升鄉村建設規劃，重點突出鄉村產業和全域綠地景觀規劃。

　　海南將結合鄉村的漁業、花卉、南藥等特色資源，充分調動和發揮其他職能部門積極性，共同發力打造各具特色的美麗鄉村示范村。

　　海南將加強農村建設規劃管理。各市縣將依照市縣“多規合一”成果，編制市縣域鄉村建設規劃，重點突出鄉村產業規劃和全域綠地景觀規劃，做好與市縣總體規劃（空間類）的銜接，統籌基礎設施建設布局，推動城鎮基礎設施向農村延伸。 對列入美麗鄉村示范村創建名錄的村莊，合理統籌各類生產生活用地，優化生態空間格局。按“一村一品，一村一景，一村一韻”的要求，尊重鄉風民俗，規劃保護好村莊特色風貌和歷史文脈。有社會投資建設的村莊，可邀請投資方參與村莊建設規劃編制。加快村莊建設規劃審批，做到村村有規劃，建設有依據。

　　同時，充分利用農村建設用地，支持將鄉村旅游、休閑農業、共享農莊及配套基礎設施建設等美麗鄉村建設用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃；在符合市縣總體規劃（空間類）的前提下，農村集體經濟組織可以依法使用建設用地自辦或以土地使用權入股、聯營等方式與企業、個人共同投資民宿、餐飲、共享農莊等鄉村旅游項目；鼓勵利用村莊整治、宅基地整理等節約的建設用地和“四荒地”、廠礦廢棄地等建設用地，采取租賃、入股、聯營、整合、置換等方式，發展休閑農業、鄉村旅游產業，促進農村三產融合發展。

　　此外，對新產業、新業態用地可以采取“先租后讓”等方式供應。通過“先租后讓”方式取得土地使用權的，土地使用權人可憑不動產登記機構頒發的不動產權屬證書辦理規劃報建、施工許可等手續。積極探索在百鎮千村、共享農莊以及其他旅游項目設施建設中，主體項目周邊用地保持原貌的情況下，采取分散化塊、點狀分布的方式“點狀供地”，進一步提升土地利用的精細化、精準化、集約化程度。

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