畢業季海口租房價格微漲 短租房受學生青睞

　　每年7、8月份是海口租房的傳統旺季。記者走訪海口各大房屋中介機構了解到，目前我市短租房受學生青睞，且房租微漲。

　　記者走訪市區藍天路、南寶路、龍昆南路等多家房產中介獲悉，考慮到就職之后要換租，不少畢業生選擇黃金地帶的物業，租期以兩三個月為主。

　　記者在58同城租房信息網看到，由于房源位置不同，所處的環境不同，相同面積的房子租價也不盡相同。在濱江綠都小區，2室2廳，110㎡簡單裝修，含小型家電用品，最便宜也要每月2150元；在海甸三東路金海雅苑小區，1室1廳，60㎡簡單裝修也要每月1300元，除含簡單生活用品外，還包括沙發、寬帶等，所有租房費用基本都是押一付三。

　　“最近都是大學畢業生租房居多，而且大多數是從網絡渠道了解房源信息。”龍昆南路一家我房網中介公司工作人員表示，大學畢業生的租房需求以合租、單間為主，并且希望能找到物美價廉的房源。

　　從外地來海口找工作的陳鑫在接受記者采訪時表示，安全、交通便捷和租金是首先考慮的因素。“剛畢業的大學生收入不穩定，心理價位普遍在千元以下。”他說。

　　“今年畢業租房旺季有所提前。”從事房屋中介工作的張先生說，目前，我市房屋租賃價格確實有小幅上漲，大約上漲200元左右。從價格來看，這跟畢業生有一定關系，畢業生離校找工作，促進租賃市場活躍。

　　業內人士表示，畢業生剛踏入社會，閱歷經驗都稍有欠缺，租房時要留意合同條款等細節，以免吃虧受騙。預計9月份租賃市場會持續升溫，因為租賃的需求及供給還有進一步加大的趨勢。

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