海口江東新區(qū)掛牌出讓首宗CBD地塊 用途為商務/商業(yè)混合用地

　　原標題：江東新區(qū)掛牌出讓首宗CBD地塊

　　總面積為11295.58平方米，用途為商務/商業(yè)混合用地

　　5月18日，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局發(fā)布《海口市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2019）第18號》，出讓江東新區(qū)起步區(qū)CBD首宗（地塊九）國有建設用地使用權，土地總面積為11295.58平方米，土地出讓年限40年，主要用于開發(fā)建設國際大宗商品金融交易平臺及現代物流總部項目，屬于房地產業(yè)中的商務金融及零售商業(yè)用地，掛牌地塊起始價為17315萬元，每次加價幅度為人民幣10萬元的整數倍。競買人在報名時需交納競買保證金17315萬元。

　　據掛牌公告顯示，競買申請人或其關聯(lián)企業(yè)除了必須為2018年《財富》雜志世界500強外，還須承諾2019年12月31日前實現全年營業(yè)收入不低于300億，并且競得人在交地后6個月內必須動工，兩年內完成項目建設，從出讓合同約定動工之日起滿一年未滿兩年不動工開發(fā)的，按土地出讓價款的20%征收土地閑置費；閑置滿兩年的，報海口市人民政府批準依法無償收回土地使用權。待本次出讓宗地項目建成后，競得人還需自持比例不低于50%，且自持部分不得對外整體或者分割銷售。

　　本次掛牌出讓的用地，土地用途為商務/商業(yè)混合用地，其中商務金融用地占比80%、零售商業(yè)用地占比20%，地下空間可建商業(yè)建筑面積4000平方米。地塊內地下停車位的20%用于社會停車；地塊布局地標建筑，建筑高度80米；用地中的漫游綠道須按規(guī)劃確定的位置和范圍實施；宗地地下空間開發(fā)利用要求按?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)地下空間詳細規(guī)劃圖執(zhí)行。

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