海口研究出臺物業服務企業誠信評價管理辦法

　　原標題：?？谘芯砍雠_物業服務企業誠信評價管理辦法

　　信用“黑名單”企業不得承接新項目

　　9日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，為規范物業服務企業，根據相關法律法規和文件精神并結合本地實際，海口正研究出臺《?？谑形飿I服務企業誠信評價管理辦法（征求意見稿）》（下稱《管理辦法》）。

　　《管理辦法》提出，信用信息分為基本信息、良好行為信息和不良行為信息三類，在海口市行政區域內從事物業服務活動的物業服務企業，按照規定參加信用檔案與評級管理。

　　?？谑形飿I主管部門負責全市物業服務企業信用信息的監督和指導；建立物業服務企業信用檔案和物業服務市場信用信息管理平臺；依據信用評價結果實施差別化管理。不良行為信息由物業服務企業、行政機關或其委托的監督管理機構、司法機關、仲裁機構、行業協會或其他機構、社會公眾向區物業主管部門提供?！豆芾磙k法》提出，物業服務企業信用管理實行實時評價和階段評價相結合的信用評價方法。物業服務企業的信用等級分為A（優秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）四級，在信用等級公布之日起的下一年度實行差別化監督管理。

　　《管理辦法》指出，對違法違規行為造成嚴重后果或影響的物業服務企業，實行信用“黑名單”制度。列入信用“黑名單”企業不參與信用等級評價，直接作為最嚴格監管對象。對于列入信用“黑名單”物業服務企業，不得參加各類評優活動；在媒體信息平臺予以曝光；依法不得承接新的物業服務項目等。

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