主題教育書記談|海南新成海物業綜合管理有限公司黨支部書記高平：牢記為民服務初心 提升物業服務水平

　　原標題：海南新成海物業綜合管理有限公司黨支部書記高平：

　　牢記為民服務初心 提升物業服務水平

　　“我們企業的初心就是為民服務，無論何時，都不能忘記自己的初心。”11月15日，海南新成海物業綜合管理有限公司黨支部書記、執行總經理高平接受記者專訪時表示，自開展“不忘初心、牢記使命”主題教育以來，該公司聚焦主題開展理論學習，并通過體驗教育、學習先鋒模范和身邊先進典型等方式，不斷提升企業全體職工的責任感、使命感，全力推進傳統物業向智能物業轉型升級，助力海口市老舊小區規范化管理和智慧社區建設。

　　聚焦社區民生問題

　　“公司通過多種方式開展‘不忘初心、牢記使命’主題教育，促使全體黨員干部牢記初心和使命。”高平介紹，自我市開展“不忘初心、牢記使命”主題教育以來，該公司要求全體黨員干部認真讀原著、學原文、悟原理，進一步提升黨員干部的政治意識和責任意識。

　　同時，該公司還組織黨員干部到海南革命傳統教育基地和海口市新時代黨性教育示范基地開展體驗教育，重溫入黨誓詞，接受黨性洗禮，傳承瓊崖革命“二十三年紅旗不倒”精神；學習先鋒模范和身邊先進典型，用身邊事教育身邊人、激勵身邊人。

　　“讓黨員干部深刻認識到開展物業管理服務，對于提升社區居民的獲得感、幸福感，以及對于城市建設發展的重要意義。”高平說，此外，該公司還將主題教育與日常工作相結合，聚焦社區民生問題，為居民提供專業的物業管理服務。

　　“公司管理了很多老舊小區，這些小區普遍存在規模小、收費低、設備老化的情況。”高平稱，在管理老舊小區方面，存在老舊小區數量多、整改范圍大、資金壓力大，群眾觀念存在差異，無法得到全體業主的支持等問題。同時，老舊小區物業費低且收取困難，無法提高物業費，對其進行改造的資金投入難以收回。因此，該公司以“智能化改造”新模式，對老舊小區的硬件設施等大環境及智慧化黨建管理進行重點整治，通過智能設施設備遠程監控，實現無人化管理，減員增效。在保證服務質量的同時，降低企業管理費用。同時實現政府省心、業主舒心的文明、和諧、平安住宅小區建設目標。

　　助力智慧社區建設

　　“當前，公司處于傳統物業向智能物業轉型升級的關鍵時期。”高平說，該公司將全力支持企業對在管項目進行智能化升級改造。

　　高平介紹，該公司近期重點對海甸片區在管的8個老舊小區進行智能化改造，投入資金逾120萬元，通過引入人臉識別門禁系統、自動化車輛道閘系統、智能電動車充電樁、水電遠程抄表、高清監控系統以及自主研發的物業智能管理軟件——在線繳費系統繪管家、社區電商平臺繪服務，提高小區安全性、提升居民便捷性，增強物業管理水平和服務品質。

　　另外，該公司投入4輛流動地勤巡邏車，對在管小區進行巡回管理。如遇緊急情況，還可通過指揮中心實現對巡邏車的遠程調度，地勤服務人員第一時間趕赴現場處理。“通過對在管物業進行自動化智能化改造，以實現減員增效的目的，實現社會效益和經濟效益雙豐收。”高平說。

　　在推動智慧社區建設方面，高平表示，智慧社區、智慧城市是未來社區、城市發展的必然趨勢。目前，海南省在智慧社區建設這一塊尚處于起步階段。為此，該公司籌備在公司開展智慧社區知識的宣講，提升物業管理人員的專業素養，并成立專門的智慧社區工作推進小組，全面負責智慧社區的建設工作，包括人才的招聘、團隊的組建、專業知識的學習、智慧社區的搭建、管理、運營。

　　此外，該公司還將不斷壯大科研人員的力量，通過專業的科技公司來進行智慧化產品的研發與應用維護。

　　“我們將以傳統物業轉型升級為契機，以業主對美好生活向往為導向，以黨建引領創建智慧社區為目標，公司上下凝心聚力，用科技助力企業快速發展，最終實現業主安居樂業。”高平說。

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