道路施工致20多戶房屋現裂縫？海口有關部門：需專業機構鑒定再下定論

海口網7月27日消息（記者盧海浪 見習記者陳捷 攝影報道）“墻體開裂會造成什么影響？我們還能繼續住在這嗎？”日前，海口網（微信號：haikouwang2013）記者接到海口金達小區業主報料稱，該小區背面的道路開始施工后，有20多戶房屋在近2個月內出現不同程度的墻體開裂情況。對此，業主們憂心忡忡。

居民家中墻體出現了1米多的裂縫及批蕩脫落的現象。陳捷 攝

海甸四東路（希克中路至和平大道）雨污管改造施工中。盧海浪 攝

業主：道路施工期間小區20多戶房屋墻體開裂

7月26日下午，海口網記者來到美蘭區海達路金達小區進行實地走訪。在該小區業主李先生的帶領下，記者來到其家中，發現臨近施工路段的墻面有多條裂痕，開裂的大小、長度不一，最長的一個裂縫有2米左右，此外，墻壁批蕩（即“抹灰”）也開始脫落了。“這棟樓是1990年建成的，如今已有30年。”據李先生介紹，今年4月初，海甸四東路（希克中路至和平大道）開展雨污管改造施工，小區背面的道路屬于鋪設管網的路段。

施工路段和金達小區之間相隔著人行道。盧海浪 攝

海口網記者發現，施工路段距離金達小區住宅樓僅有一條人行道的距離。“樓下施工時，樓上便出現了晃動，沒過多久房子就出現了墻體開裂的情況，這個時間節點不免讓我質疑是道路施工導致墻體開裂。”李先生告訴海口網記者， 5月初，他第一次發現墻體有“蜈蚣”般大小的裂縫，當時沒太在意，7月中旬，墻體的裂縫已長達十幾公分。“這可都是承重墻，萬一出事了咋辦？我越想越覺得不對勁，便把這一情況反饋在業主群里。”之后，業主群里的住戶紛紛查看了自家的房屋情況，發現各自房屋的墻體、窗口、門上都出現了不同程度的裂縫。

業主陳女士家中墻體脫落、鋼筋裸露。盧海浪 攝

“我家窗戶上有一個大大的裂縫，墻體已經出現了脫落的情況。”該小區業主陳女士抱怨道。隨后，海口網記者來到其家中看到，次臥的窗戶上確有墻體脫落、鋼筋裸露的現象。

據該小區物業統計，小區共有26戶業主房屋的承重墻、橫梁出現裂痕。“此前曾看到路面施工時挖出了一個6米深的地基，且受損情況均是在施工后出現，大家難免心生質疑。”該小區業主委員會委員（候選人）陳女士表示，房子能不能繼續住？出現開裂的情況是否因施工導致？這些是業主們普遍困擾的問題。

美蘭區住房保障中心：有待專業機構鑒定

針對該小區住戶所反映的情況，美蘭區住房保障中心的工作人員也來到現場進行了實地勘察和走訪。“肉眼可見墻體出現了受損的情況，可能存在一定的安全隱患，但責任是否出于施工方，需等待專業的第三方機構進行鑒定之后才能得出結論。”該中心工作人員謝偉雄現場向居民們介紹了有住建局備案及鑒定結果具有法律效應的第三方鑒定機構，并表示如鑒定結果顯示存在相關級別的問題，住戶可前往海口市住建局申請危房改造。

施工路段。盧海浪 攝

施工方：將積極配合開展鑒定評估

隨后，海口網記者聯系了施工單位五礦二十三冶建設有限公司。“住戶們所反映的挖出了6米深地基的情況并不存在，我們是挖至2米左右后進行雨污管改造施工，并做了6米至9米的支護用于確保施工周圍的建筑物、地下管線和道路安全，防止水土流失而影響到周邊的房屋結構。所有的施工步驟均按照有關要求進行，理應不會對該小區住宅樓造成影響。”該公司相關負責人表示，接下來將積極配合小區住戶進行相關的鑒定評估，并根據鑒定結果劃分責任，如鑒定結果為施工所致，那么他們將同公司再行商定解決方案。

27日，陳女士告訴海口網記者，他們已經咨詢了專業的第三方鑒定機構，鑒定費用需十萬元左右，由于數額較大，業主們表示將再行與施工方就誰先出資鑒定等問題進行商討，海口網記者將對此事進行持續關注。