海口金盤花園小區(qū)一業(yè)主擅自加裝電梯 大樓安全引眾憂

海口網(wǎng)8月9日消息（見習(xí)記者陳捷 攝影報(bào)道）9日，海口網(wǎng)（微信號(hào)：haikouwang2013）記者接到市民報(bào)料，今年7月份，位于海口建設(shè)三橫路的金盤花園小區(qū)2樓一商鋪正處于裝修階段，然而有業(yè)主發(fā)現(xiàn)此商鋪裝修不僅占用了小區(qū)的公共區(qū)域，還打通了2樓地面樓板，準(zhǔn)備加裝一部電梯，如此“大動(dòng)作”的裝修引發(fā)了業(yè)主對(duì)整棟樓的安全擔(dān)憂。

裝修鑿?fù)?樓地面樓板。陳捷 攝

在負(fù)一層地面鑿洞。陳捷 攝

業(yè)主：鑿洞打通樓板加裝電梯

據(jù)小區(qū)業(yè)主熊先生介紹，今年4月份，小區(qū)2樓的商鋪就有施工人員進(jìn)場(chǎng)，由于疫情影響，延誤了施工，7月份開始全面裝修，施工工人直接鑿?fù)?樓地面樓板，之后又準(zhǔn)備向下延伸，直至負(fù)二層的地面。由于施工現(xiàn)場(chǎng)被“正在施工、請(qǐng)勿靠近”的紅色貼紙圍擋起來，出入的業(yè)主們從外面也看不清楚里面的施工情況，因此也沒有過問。直到今年7月中旬，有業(yè)主在小區(qū)負(fù)一層看到，商鋪開洞的地方成了電梯井道，并把這一消息發(fā)布在業(yè)主群里，大家才知曉這個(gè)事情。

施工現(xiàn)場(chǎng)。陳捷 攝

用紅色貼紙圍擋施工現(xiàn)場(chǎng)。陳捷 攝

“如此規(guī)模的裝修，現(xiàn)場(chǎng)也沒有看到相關(guān)施工許可證。大家都表示擔(dān)憂，在已建成的樓板上開洞會(huì)不會(huì)破壞房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)而影響到整棟樓的安全。”業(yè)主熊先生說。

商鋪擅自進(jìn)行花架子工程改造。陳捷 攝

商鋪在建筑外立面加設(shè)窗戶。陳捷 攝

物業(yè)：下發(fā)停止施工整改通知書

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，業(yè)主們所說的占用共同通道的2樓商鋪確實(shí)鑿開了一個(gè)電梯井道。據(jù)物業(yè)林經(jīng)理介紹，施工前，商鋪?zhàn)艉壬蛭飿I(yè)反映過這件事情，當(dāng)時(shí)物業(yè)的反饋是要求他走相關(guān)程序，辦理相關(guān)手續(xù)，公示請(qǐng)求業(yè)主們同意后再施工。

對(duì)于加裝電梯一事可否取得相關(guān)部門的許可，記者現(xiàn)場(chǎng)連線該商鋪業(yè)主胡先生，對(duì)方表示，施工前并未取得相關(guān)手續(xù)。據(jù)了解，該商鋪業(yè)主除了擅自加裝電梯外，還進(jìn)行花架子工程改造、在建筑外立面加設(shè)窗戶、用墻堵死消防通道……

用墻堵死消防通道。陳捷 攝

7月中旬，業(yè)主們向物業(yè)反映了胡先生擅自加裝電梯一事后，鑒于2樓商鋪業(yè)主未經(jīng)住戶同意，未經(jīng)政府部門許可并公示，且有業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會(huì)影響樓體的整體安全，物業(yè)對(duì)2樓商鋪業(yè)主下發(fā)了停止施工的整改通知書，要求其完善相關(guān)手續(xù)。

物業(yè)林經(jīng)理建議，胡先生可以請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，若此行為不威脅樓體安全，則可以向小區(qū)業(yè)主公布檢測(cè)結(jié)果，在征得大部分業(yè)主的同意和取得電梯驗(yàn)收手續(xù)的情況下，投入使用。

執(zhí)法部門回應(yīng)：該商鋪違規(guī)行為應(yīng)立即停止

海口市龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，確認(rèn)了該商鋪從事未經(jīng)規(guī)劃許可擅自建設(shè)建筑物的行為。此行為違法了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第六十四條的規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令該商鋪立即停止違法行為，并開具責(zé)令停止違法（章）行為通知書。

責(zé)令停止違法（章）行為通知書。 陳捷 攝

龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局城西中隊(duì)工作人員吳習(xí)海表示，“該商鋪的違規(guī)行為需要多個(gè)部門介入調(diào)查，之后我們也會(huì)與海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海口市自然資源和規(guī)劃局、海口市公安消防局等部門聯(lián)合起來，再次勘查現(xiàn)場(chǎng)，追究商鋪的違規(guī)行為。”海口網(wǎng)記者將持續(xù)跟蹤報(bào)道此事。