海口金盤花園小區一業主擅自加裝電梯 大樓安全引眾憂

海口網8月9日消息（見習記者陳捷 攝影報道）9日，海口網（微信號：haikouwang2013）記者接到市民報料，今年7月份，位于海口建設三橫路的金盤花園小區2樓一商鋪正處于裝修階段，然而有業主發現此商鋪裝修不僅占用了小區的公共區域，還打通了2樓地面樓板，準備加裝一部電梯，如此“大動作”的裝修引發了業主對整棟樓的安全擔憂。

裝修鑿通了2樓地面樓板。陳捷 攝

在負一層地面鑿洞。陳捷 攝

業主：鑿洞打通樓板加裝電梯

據小區業主熊先生介紹，今年4月份，小區2樓的商鋪就有施工人員進場，由于疫情影響，延誤了施工，7月份開始全面裝修，施工工人直接鑿通了2樓地面樓板，之后又準備向下延伸，直至負二層的地面。由于施工現場被“正在施工、請勿靠近”的紅色貼紙圍擋起來，出入的業主們從外面也看不清楚里面的施工情況，因此也沒有過問。直到今年7月中旬，有業主在小區負一層看到，商鋪開洞的地方成了電梯井道，并把這一消息發布在業主群里，大家才知曉這個事情。

施工現場。陳捷 攝

用紅色貼紙圍擋施工現場。陳捷 攝

“如此規模的裝修，現場也沒有看到相關施工許可證。大家都表示擔憂，在已建成的樓板上開洞會不會破壞房屋整體結構，進而影響到整棟樓的安全。”業主熊先生說。

商鋪擅自進行花架子工程改造。陳捷 攝

商鋪在建筑外立面加設窗戶。陳捷 攝

物業：下發停止施工整改通知書

記者在現場看到，業主們所說的占用共同通道的2樓商鋪確實鑿開了一個電梯井道。據物業林經理介紹，施工前，商鋪住戶胡先生向物業反映過這件事情，當時物業的反饋是要求他走相關程序，辦理相關手續，公示請求業主們同意后再施工。

對于加裝電梯一事可否取得相關部門的許可，記者現場連線該商鋪業主胡先生，對方表示，施工前并未取得相關手續。據了解，該商鋪業主除了擅自加裝電梯外，還進行花架子工程改造、在建筑外立面加設窗戶、用墻堵死消防通道……

用墻堵死消防通道。陳捷 攝

7月中旬，業主們向物業反映了胡先生擅自加裝電梯一事后，鑒于2樓商鋪業主未經住戶同意，未經政府部門許可并公示，且有業主擔心加裝電梯會影響樓體的整體安全，物業對2樓商鋪業主下發了停止施工的整改通知書，要求其完善相關手續。

物業林經理建議，胡先生可以請專業的監測機構進行檢測，若此行為不威脅樓體安全，則可以向小區業主公布檢測結果，在征得大部分業主的同意和取得電梯驗收手續的情況下，投入使用。

執法部門回應：該商鋪違規行為應立即停止

海口市龍華區綜合行政執法局工作人員到現場進行勘查，確認了該商鋪從事未經規劃許可擅自建設建筑物的行為。此行為違法了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第六十四條的規定，現責令該商鋪立即停止違法行為，并開具責令停止違法（章）行為通知書。

責令停止違法（章）行為通知書。 陳捷 攝

龍華區綜合行政執法局城西中隊工作人員吳習海表示，“該商鋪的違規行為需要多個部門介入調查，之后我們也會與海口市住房和城鄉建設局、海口市自然資源和規劃局、海口市公安消防局等部門聯合起來，再次勘查現場，追究商鋪的違規行為。”海口網記者將持續跟蹤報道此事。