海口房屋建筑工程可分階段辦施工許可證

原標題：“拿地即開工”為項目建設提速為企業節省成本海口房屋建筑工程可分階段辦施工許可證

“沒想到這么快審批就下來了，我們馬上進場施工。”15日，在市政府服務中心，海口市九希中心項目工作人員林月對市住建局審批辦工作給予點贊。該項目剛辦理了“基坑支護和土方開挖”階段施工許可證，取代了以往的申辦工程整體的施工許可證，項目開工時間至少提前了一個多月。

自9月28日起，市住建局進一步推進工程建設項目審批制度改革，優化房屋建筑工程辦理施工許可手續，實行房屋建筑工程許可證分階段辦理模式，在提高審批效率的同時，爭取讓項目做到拿地就開工，為項目建設提速，為企業節省成本，讓企業真正感受到自貿港建設速度。

林月說，企業辦理整體工程的施工許可證，需要整個項目的施工圖紙以及圖審意見，往往耗時長。現在房屋建筑工程許可證分階段辦理后，他們取得資規部門出具的相關規劃手續后，就能辦理“基坑支護和土方開挖”階段施工許可證，申請的材料也很簡單。“拿到施工許可證的第二天，工人就進場施工，進行場地平整。”她粗略估算了一下，施工時間至少提前了1個多月，為企業在資金周轉方面節省了200多萬元的支出。

市住建局審批辦工作人員閻晗說，市住建局結合“查堵點、破難題、促發展”活動，進行工程建設項目審批制度改革，優化房屋建筑工程施工許可審批流程，實行分階段辦理施工許可證，讓企業獲得感更強。在建設單位確定施工總承包單位后，工程項目建設單位可根據施工進展順序自主選擇，分階段申請辦理。

同時，市住建局在規劃手續、用地手續和施工圖審要求方面進一步進行優化，讓企業申請辦理分階段施工許可證的材料更簡化。閻晗說，建設單位取得建設工程規劃許可證，可申請辦理涉及“地下室”“正負零以上”階段的施工許可證。用地手續從以前的國有土地使用證擴大到不動產權證、國有土地使用權出讓批準書、國有建設用地使用權出讓合同、建設用地批準書、建設用地規劃許可等8項材料中的任意一項，均可作為用地手續，辦理施工許可證。

“通過改革舉措，極大方便了企業，讓企業做到拿地就開工，工程項目建設進一步提速。”市住建局相關負責人說，這也要求住建部門進一步加強事中事后監管，如發現工程建設、設計、施工、監理等單位及注冊人員未按照承諾履職或存在違法違規行為，將按情節嚴重程度責令停工整改或按程序予以撤銷施工許可證，并同步報送市住建局采取信用公示、誠信扣分、提請上級部門撤銷注冊執業師證等措施進行嚴肅處理，涉及違法行為的將依法移送市綜合行政執法局進行行政處罰。