海口房屋建筑工程可分階段辦施工許可證

原標(biāo)題：“拿地即開工”為項(xiàng)目建設(shè)提速為企業(yè)節(jié)省成本海口房屋建筑工程可分階段辦施工許可證

“沒想到這么快審批就下來了，我們馬上進(jìn)場施工。”15日，在市政府服務(wù)中心，海口市九希中心項(xiàng)目工作人員林月對市住建局審批辦工作給予點(diǎn)贊。該項(xiàng)目剛辦理了“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證，取代了以往的申辦工程整體的施工許可證，項(xiàng)目開工時(shí)間至少提前了一個(gè)多月。

自9月28日起，市住建局進(jìn)一步推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，優(yōu)化房屋建筑工程辦理施工許可手續(xù)，實(shí)行房屋建筑工程許可證分階段辦理模式，在提高審批效率的同時(shí)，爭取讓項(xiàng)目做到拿地就開工，為項(xiàng)目建設(shè)提速，為企業(yè)節(jié)省成本，讓企業(yè)真正感受到自貿(mào)港建設(shè)速度。

林月說，企業(yè)辦理整體工程的施工許可證，需要整個(gè)項(xiàng)目的施工圖紙以及圖審意見，往往耗時(shí)長。現(xiàn)在房屋建筑工程許可證分階段辦理后，他們?nèi)〉觅Y規(guī)部門出具的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后，就能辦理“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證，申請的材料也很簡單。“拿到施工許可證的第二天，工人就進(jìn)場施工，進(jìn)行場地平整。”她粗略估算了一下，施工時(shí)間至少提前了1個(gè)多月，為企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面節(jié)省了200多萬元的支出。

市住建局審批辦工作人員閻晗說，市住建局結(jié)合“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動，進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，優(yōu)化房屋建筑工程施工許可審批流程，實(shí)行分階段辦理施工許可證，讓企業(yè)獲得感更強(qiáng)。在建設(shè)單位確定施工總承包單位后，工程項(xiàng)目建設(shè)單位可根據(jù)施工進(jìn)展順序自主選擇，分階段申請辦理。

同時(shí)，市住建局在規(guī)劃手續(xù)、用地手續(xù)和施工圖審要求方面進(jìn)一步進(jìn)行優(yōu)化，讓企業(yè)申請辦理分階段施工許可證的材料更簡化。閻晗說，建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，可申請辦理涉及“地下室”“正負(fù)零以上”階段的施工許可證。用地手續(xù)從以前的國有土地使用證擴(kuò)大到不動產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可等8項(xiàng)材料中的任意一項(xiàng)，均可作為用地手續(xù)，辦理施工許可證。

“通過改革舉措，極大方便了企業(yè)，讓企業(yè)做到拿地就開工，工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)一步提速。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這也要求住建部門進(jìn)一步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及注冊人員未按照承諾履職或存在違法違規(guī)行為，將按情節(jié)嚴(yán)重程度責(zé)令停工整改或按程序予以撤銷施工許可證，并同步報(bào)送市住建局采取信用公示、誠信扣分、提請上級部門撤銷注冊執(zhí)業(yè)師證等措施進(jìn)行嚴(yán)肅處理，涉及違法行為的將依法移送市綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行行政處罰。