海口成功出讓4宗地 其中2宗將建租賃型商品住房

海口網(wǎng)11月18日消息（記者陳捷 通訊員陳怡穎）11月17日下午，海口市自然資源和規(guī)劃局在海南省公共資源交易服務(wù)中心以掛牌方式成功出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積為49545.54平方米（合74.32畝），成交總價為5034.9038萬元。

地塊一：海口市瓊山區(qū)濱江新城片區(qū)QS0305013地塊中的1153.33平方米（合1.73畝）位于海口市紅城湖路以北、雅太村范圍內(nèi)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（市場化租賃住房用地），土地出讓年限為70年，年容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于500萬元/畝，用于建設(shè)海口市租賃型商品住房，建成后全部住宅須對外出租，由海南首丹實業(yè)有限公司以成交價988.1731萬元競得，樓面地價為3427元/建筑平方米。

地塊二：海口市瓊山區(qū)濱江新城片區(qū)QS0305013地塊中的92.60平方米（合0.14畝）位于海口市紅城湖路以北、雅太村范圍內(nèi)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（市場化租賃住房用地），土地出讓年限為70年，容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于500萬元/畝，用于建設(shè)海口市租賃型商品住房，建成后全部住宅須對外出租，由海南首丹實業(yè)有限公司以成交價79.3397萬元競得，樓面地價為3427元/建筑平方米。

上述兩宗濱江新城片區(qū)QS0305013地塊將建設(shè)海口市租賃型商品住房，用于市場化租賃經(jīng)營，不得銷售或變相以租代售，并按有關(guān)規(guī)定辦理租賃備案手續(xù)。

地塊三：海口市美安科技新城B0419-4地塊位于市美安科技新城B0419-4地塊，土地面積為13368.48平方米（合20.05畝），土地用途為科研工業(yè)混合用地（其中科研用地60%，工業(yè)用地40%），土地使用年限為50年，容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于1000萬元/畝，主要用于發(fā)展充電樁研發(fā)生產(chǎn)項目，由上海柯渡醫(yī)學科技股份有限公司以成交價1396.1105萬元競得。

地塊四：海口市美安科技新城B0719-2地塊位于市美安科技新城B0719-2地塊，土地面積為34931.13平方米（合52.40畝），土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限為50年，容積率≥1.0。該宗地投資強度不低于600萬元/畝，用于發(fā)展海洋照明研發(fā)制造基地項目，由佛照(海南)科技有限公司以成交價2571.2805萬元競得。