海口美蘭區恒福居：老舊“憂居”變幸福“優居”

原標題：美蘭區恒福居自主改造城市更新項目惠及1532戶居民

老舊“憂居”變幸福“優居”

連日來，美蘭區恒福居自主改造城市更新項目部內，不時傳出居民們開懷的笑聲。“已經簽完協議，拿到了過渡安置費，在外面也找到了住處，就盼著以后早點住進新房子。”9月5日，原住于恒福居安置小區6樓的王先生開心地告訴記者。

今年8月25日，海口市第二批城市更新項目集中開工，恒福居自主改造城市更新項目是其中之一。目前項目建設正在穩步推進，未來將打造成為具有人文、休閑、宜居特色的“特色商業+社區商業”品質社區項目，1532戶居民將開啟美好的安居生活。

危房改造溫暖群眾心

恒福居自主改造項目位于美蘭區海甸五西路32號，占地130.6畝，包括長堤路建設拆遷安置小區和申海花苑商品房小區。該項目臨近海南大學，地理位置優越，交通條件便利，但在此前，當地居民卻被這里糟糕的居住環境所困擾。

墻面破損、鋼筋裸露、樓體傾斜……9月5日，居民王先生回想起恒福居安置小區原來的面貌，深深地嘆了一口氣。他告訴記者，由于建設年代久遠，小區基礎設施逐漸老舊破敗，不少房屋被鑒定為危房，自己一家人一直盼著住房早點納入改造規劃，家人能住上好房子。但該小區在嘗試了棚改、自主改造等計劃之后，由于多重因素影響，問題一直未能解決。

變化發生在今年，恒福居自主改造項目被列入2023年海口城市更新計劃。人民街道工委副書記、辦事處主任謝晉彬介紹，街道深入群眾開展政策宣傳解釋工作，同時深入了解群眾的訴求，為簽約工作順利進行奠定了基礎，目前該項目的簽約率近82%。

海口市第二批城市更新項目集中開工當天，恒福居自主改造項目同步開工，不少原小區居民紛紛趕來觀看，大家的眼中都是對新生活的期盼。“多虧了黨和政府的關心和支持，我們‘老居民’即將過上‘新生活’。”王先生開心地告訴記者，項目完工后，他家將回遷到一套兩房戶型的商品房，未來的日子越來越有盼頭。

有序建設現代化社區

9月5日，記者在恒福居自主改造城市更新項目現場看到，在安置小區的圍墻外，“城市更新區域”字樣訴說著這里正在發生的變化。

記者從項目規劃鳥瞰圖上看到，一棟棟現代化的高樓錯落有致，學校、商業等配套齊全，一個嶄新的現代化社區即將拔地而起。“項目共有居民樓45棟，經鑒定，其中4棟為D級危房，33棟為C級危房，目前D級危房已經全部拆除。”恒福居自主改造城市更新項目部現場負責人黃菊英介紹，項目分三期開發建設，整個片區采用“一軸兩片區”的布局結構，發揮海甸島區位優勢，以海大人文科學底蘊、濱海濱江休閑服務、品質宜居社區為依托，將打造具有人文、休閑、宜居特色的“特色商業+社區商業”品質社區項目。根據項目進度，預計西南片區和東片區將于年內正式動土建設，啟動一期、二期建設，區域內的430多戶業主正在加快搬遷。項目回遷房計劃于2026年第三季度竣工交付，將按房屋套內面積“一比一”對安置戶進行就地安置。